杜若的擔心其實是正確的,這個專案的回本週期可能會長,但是它的隱性價值和後續的連線思路我是沒有寫的,所以我對這個專案的潛力還是很有信心的。
我給杜若回道:“說得對,可是我要怎麼去拉一筆天使投資呢?”因為天使投資和一般的投資不同,投資人可能會深入地參與到專案之中,提供一些指導或者輔助,所以,這樣一筆投資的難度還是比較大的,需要那種特別有能量的人來完成。
杜若回道:“我既然給你提供這個思路,當然是我來投資你這個專案了……我又深入想了一下這個思路,你沒必要把充電和餐飲結合的方案完全一手抓,我的意思是,你租的那片場地,一部分用來建造公共充電樁,一部分做你自己的餐飲行業,剩下的,可以轉租給其他的個體戶,因為這個充電設施吸引來的人流量必然是巨大的,你可以透過進一步轉租緩解資金壓力,再者,可以減少餐飲方面的支出。”
不得不說,杜若這個思路是我完全沒有設想過的,深入來看,這確實是一個一石二鳥的好方案,我欣然回道:“這個思路確實很好,不過,你真的要給我第一輪投資嗎?我記得你們新媒體公司馬上就要著手上市了吧?現在的資金壓力一定是有的。”
“放心吧,這個體量的投資還不至於動搖我們公司的根基,我第一輪打算給你投資五百萬,你看行嗎?”
我思索了一會兒,這個數目大概符合我的預期,可是我就怕我對預算的把控不夠精準,不過,可以放心的是,這個專案後期會逐漸趨於穩定,不會有資金上面的巨大短缺。
沒再猶豫,我回道:“可以的,那我就開始租場地了。”
“好的,有什麼需要再跟我說。”
掛掉了電話,我就洗漱了一下睡覺了,明天我準備跑一下市場和附近比較繁華的地帶,方便我確認選址和租場地,買裝置。
這一夜,我睡得很踏實,沒有做夢。
……
次日,我早早地起了床,不太想自己做飯,下樓買了兩份早餐,給連錦留了一份,匆匆吃完之後,我就離開了家。我去了江漢區最繁榮的一個地段,這裡的商業街縱橫交錯,由於時間還早,這裡最多的就是賣早餐的,還有外賣小哥,他們的身影也遍佈了這裡。
我繞了一大圈,失望地發現沒什麼比較大的可利用的面積,唯一一個比較大的停車場停滿了各種的車,我想這裡的負責人也不會答應把停車場租給我,因為面積的減縮也代表著和它相鄰的那個商業綜合體的人流量會變少,沒有地方停車……這裡的商業化程度已經基本上飽和了,所以想在這裡重新開闢自己的地方,還是很有困難的。
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