盛夏的陽光炙烤著柏油路面，熱浪在空氣中扭曲出透明的波紋。李沐言站在一棟灰白色的二層商鋪前，眯起眼睛打量著這個未來可能成為“沐言網咖”第二家分部的地方。捲簾門上貼著的招租廣告已經被曬得卷邊，玻璃門內隱約可見空蕩的毛坯空間。
“就是這裡。”劉子怡擦了擦額頭的汗水，手指敲了敲玻璃門上的“出租”字樣，“200平，層高5米，水電齊全，離京都大學東門只有800米。”
李沐言繞著建築轉了一圈。商鋪位於十字路口轉角，一樓開闊，適合做前臺和休閒區；二樓視野極佳，可以隔成電競包廂、情侶包廂等特色區域。
“位置確實不錯。”李沐言點了點頭，“但租金多少？”
“業主開價一年10萬。”劉子怡從包裡掏出計算器，螢幕上的數字跳動著，“我查過周邊行情，砍到7萬應該沒問題。”
“租期呢？”
“房東要求五年起租。”劉子怡的眼中閃著精明的光，“如果做成連鎖品牌，這個位置將來價值能翻倍。”
正說著，一輛黑色奧迪A6緩緩停在路邊。車窗降下，露出一個梳著背頭、戴著金絲眼鏡的中年男人：“是你們要看房的？”
房主趙老闆是個典型的北方商人，說話帶著濃重的燕京口音。他叼著煙打開卷簾門，灰塵在陽光的照射下形成一道道光柱。
“這地段，這面積，10萬都算便宜嘍！”趙老闆跺了跺地板，“這質量槓槓的！”
李沐言沒有接話，而是走到牆邊過道，用指節輕輕敲了敲牆面：“消防通道不符合最新規定，得重新改造。”
“那都是小問題！”趙老闆擺擺手，菸灰隨之飄落，“年輕人別太較真。”
劉子怡突然指著天花板一角：“趙總，這漏水痕跡怎麼回事？”
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主角：李衛民鄒文靜李衛民
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什麼天師？這是他的小嬌娘。