第100章:開設分店遇阻礙,巧施妙計破難題
2011年開春,昊陽科技的線上生意如火如荼,月利潤穩定在20萬以上,但吳昊並不滿足,卻把目光投向了線下。
“天蛾”的市場分析報告顯示,哈爾濱另外兩所高校:東北農業大學和黑龍江大學的數碼配件市場尚處空白,學生購買配件要麼依賴校內超市的高價劣質品,要麼得坐半小時公交到周邊商鋪購買,周邊購買的同類產品價格虛高、款式陳舊,正是開設線下分店的絕佳時機。
“這兩所學校加起來有近五萬名學生,就算只有十分之一的人在咱們這兒消費,每月也能多賺五萬。”吳昊在團隊會議上攤開地圖,指著兩所學校的商圈位置,“東北農大那邊,我看中了校門口第三家的鋪面,60平米,租金每月8000,轉讓費要5萬;黑大那邊更合適,臨街旺鋪,40平米,租金6000,轉讓費3萬。”
邵易陽算了筆賬:“兩家店裝修加首次鋪貨,大概要20萬,加上轉讓費和三個月租金,總投入得30萬。咱們現在流動資金夠嗎?”
“夠,”吳昊點頭,“上個月利潤除去分紅,還剩25萬,再從公司賬戶抽調5萬就行。關鍵是鋪面能不能拿下來,我昨天讓中介去問了,東北農大那家店主說‘有人已經預定了’,黑大那邊的房東則說‘想租給做餐飲的,租金能再漲2000’。”
王鵬皺眉:“這不就是坐地起價嗎?要不換個位置?”
吳昊讓天蛾掃描兩家鋪面的周邊環境和潛在競爭對手,很快得到反饋:“東北農大目標鋪面隔壁是列印店,日均學生流量300+,且無同類數碼店;黑大目標鋪面位於快遞點旁,學生取件後順路消費率達45%。若更換位置,預估客流量下降60%。”
“位置不能換,”吳昊敲了敲桌子,“得想辦法讓他們按原價租給我們。”
他先去了東北農大。店主是個四十多歲的中年男人,見吳昊再次上門,直接擺手:“說了有人預定了,你別來了。”吳昊笑了笑,遞上一支菸:“老闆,預定的是不是隔壁街那家‘數碼快修’?我剛才看見他們老闆在你這兒喝茶呢。”
店主愣了一下。吳昊繼續說:“他們家去年因為賣假貨被學生投訴過三次,你把店租給他們,不怕他們中途閉店給您徒增麻煩?我們昊陽科技在哈工大、工程大學都有代理,口碑怎麼樣,你隨便去問。而且我們可以籤三年長約,租金年付,轉讓費再給你加5000,怎麼樣?”
這番話戳中了店主的軟肋——他最在意的就是鋪面的長期穩定。思索片刻,店主點頭:“行,就衝你這誠意,我跟那邊說一聲,店租給你了。”
解決了東北農大的鋪面,吳昊馬不停蹄趕往黑大。房東是個精明的老太太,見到吳昊就唸叨:“做餐飲多好啊,學生天天要吃飯,你們賣手機殼能有多少人來?”
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嬌軟妹寶VS睿智禁慾軍少
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一、留在軍區大院,為她重新尋個歸宿
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還用選?
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“哥哥~”
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