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臨高啟明_第七十四節 規劃(2)

“我們一確定地址就馬上派人去勘探。”張易坤看了看這個一直有點懶懶的女人,覺得她雖然白白淨淨,摸樣很斯文,一副女知識分子的摸樣,身材相貌也沒有多少傲人的本錢,人又不活躍,一天到晚一副慵懶的摸樣。怎麼有執委會看上她?

有關大世界的選址有多個提案,但是專案組的基本要求是在廣州城外,背靠珠江。

在城外首先考慮的是離開官府的統治核心區域,有較大的行動自由,官府也便於裝聾作啞。其次是有較多的空曠土地,無論徵地、拆遷還是基建都比在廣州搞舊城改造要來得方便。這方面廣州站是有過教訓的:當初修建惠福街等處建築物的時候,光每天運送建築材料進城就是一間很撓頭的事情。道路狹窄不說,還彎彎曲曲,各種建築材料是靠人力挑運到工地上。因為建築材料運送效率低下,整個工期拖了不少日子。

但是大世界距離距離城市又不能太遠――距離太遠就很難吸引足夠的客源。還增加了修路的成本。因此原本有人提議把大世界建在黃埔的提案就被否決了――黃埔到廣州城的距離,除非廣州站同時配套一條小鐵路運送客人,否則根本無法吸引客源。

“距離城池,不宜超過5公里――道路良好的狀況下,徒步就得一小時了。這樣會大大縮短市民到我們大世界的頻率。”

一個市民從家***發,到出城,平均算他半小時路程,出城之後還得再走一小時,來會就是三個小時。花在路上的時間太多,他就不會經常到大世界來。大家討論下來以2~3公里適宜。

背靠珠江主要是為了便於取水和排水。大世界的用水量很大,不能靠水井和小河供給。至於排水,自古至今大江大河就是天然的排水渠。

建造在珠江邊也便於貨物運輸和保持威懾力。必要的時候海軍的炮艦岸邊一停,不管是支援商站堅守還是掩護撤退都很方便。

經過討論,最終決定定在大東門往東2公里再往南一些,大致就是舊時空的大沙頭舊貨市場或者星之光電器城一帶。這一帶是珠江沿岸的淤積地帶,大多數是無主的官地,徵地拆遷工作量小,地方又開闊,可以容納他們的野心。

“不過,要蓋大世界這麼一個巨型建築,建材供給是個很大的問題,我們不能靠臨高給我們運……”梅林看了看這個設計圖,儘管設計圖不完全符合張易坤的設想,但是在體量上是完全按照這夥人的意思設計的。這個“五角大樓”的每邊邊長有足足200米。整個大世界的周長差不多就是1公里。

周長一公里的建築群,在本時空的規模幾乎可以算是一座小城市了。梅林是幹過工程上的專案經理的,當然知道這裡面的工程量和需要建材的數字。

“企劃院不是同意在廣州城外就地建設建材廠和輕工業企業了嗎?”

“所以我說徵地的範圍不能太小了。要把配套企業的建築用地也得算進去。”梅林說,“磚瓦、石材我們可以就地採購,但是木材加工廠是非自己造不可――古代板材加工效率太低了。”

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