廢品回收站的僵局,如同卡在“三角地”開發咽喉處的一根硬刺。王老五的強硬對抗,不僅阻礙了“瀚海”團隊的勘測進度,更在周邊形成了一種不良的示範效應,其他幾家尚在觀望的滯留戶也蠢蠢欲動。
江辰清楚,必須儘快打破這個僵局,否則後續工作將舉步維艱。他讓老李暫停了與王老五的直接正面衝突,轉而採取了更迂迴深入的策略。
一方面,他讓小孫加緊與市、區兩級再生資源管理辦公室的聯絡,尋找更成熟、更具吸引力的搬遷備選點,並研究針對此類經營戶搬遷轉型的扶持政策細節。另一方面,他授意老李,透過社群網格員和一些與王老五相熟但態度相對緩和的中間人,私下接觸回收站裡的其他核心工人和部分小股東,瞭解他們的真實想法和內部是否存在分歧。
資訊很快反饋回來。回收站並非鐵板一塊。王老五雖然是明面上的負責人,但站內還有幾個早年一起合夥的小股東,他們對未來的擔憂與王老五類似,但態度沒有那麼極端,更關心的是切實的補償和未來的生計。而大部分工人,則只是打工掙錢,對在哪裡幹活並不十分堅持,主要擔心搬遷會導致短期失業。
掌握了這些情況,江辰心中有了底。他決定雙管齊下。
他首先安排老李,以指揮部現場協調辦公室的名義,正式約談王老五和另外兩名主要小股東。約談地點沒有設在充滿對抗氣息的回收站附近,而是選在了相對中立的街道辦事處會議室。
會議室內,王老五依舊板著臉,另外兩名股東則顯得有些侷促。
江辰沒有繞圈子,開門見山:“今天請三位來,是想最後一次,以最正式的方式,和大家溝通回收站搬遷的事情。”
他示意小孫將幾份材料分發給三人。“這是經過我們多方協調,最終確定的兩個搬遷備選方案。方案一,是搬遷至經開區新建的規範化再生資源迴圈產業園,那裡基礎設施完善,有統一的環保處理系統,交通也比這裡便利。方案二,如果你們不願意集中入園,我們在鄰區一個閒置的舊廠區為你們找到了合適的獨立地塊,可以按照標準重建。”
他頓了頓,指著材料上的數字:“這是根據市場評估和現有政策,為你們核算的搬遷補償明細,包括地上附著物補償、停產停業損失、裝置搬遷費和人員安置補助。這個標準,是嚴格按照法規上限核算的,絕對公平合理。”
王老五粗略掃了一眼材料,哼了一聲:“說得輕巧!搬到那麼遠的地方,我們的老客戶怎麼辦?重建不要錢?這點補償夠幹什麼?”
“王老闆,你先別急。”江辰平靜地打斷他,“關於客戶流失和重建成本,我們考慮到了。”他翻到材料後面幾頁,“政府可以協助你們進行過渡期宣傳,引導老客戶。同時,對於選擇方案二自行重建的,可以申請小微企業搬遷改造扶持貸款,享受貼息政策。對於選擇方案一入園的,園區前三年租金有減免優惠。”
他目光掃過另外兩名眼神開始活絡的股東:“而且,進入規範化園區,長遠看對你們只有好處。不用再擔心環保核查,不用再和周邊居民鬧矛盾,經營環境更穩定,規模也更容易做大。”
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