“當然是來自於住在這個小區的業主，”張起航解釋道：“這種小區是全封閉式的小區，會有一個專門的物業管理公司來對小區的安保、衛生、綠化以及各種設施進行管理，每戶業主按照自家房子的面積出物業費用。”
“你這麼說我就明白了，”張起航說完，黃勝菊頓時恍然大悟：“比如如果物業費是一平方一毛錢，我有套100平方的房子，那就每個月交10塊錢的物業費，是這樣吧？然後小區的物業管理公司就要僱保潔這些人來打掃小區的衛生，僱保安在小區裡巡邏，保證小區裡面的安全，是這個意思吧？”
張起航笑著點頭：“黃姐您說的沒錯，就是這個意思，不過物業費具體是多少，這個到時候還要再商榷……畢竟是個平方的佔地面積呢，人少了也打掃不過來，您說是吧？”
“倒也是這個道理，”黃勝菊連連點頭，表示贊同，同時一臉嚮往的說道：“真好啊，只需要每個月交點錢，就有專門的人負責打掃衛生、有保安巡邏保證安全，再也不用擔心小偷進來偷東西，裡面還有各種娛樂設施給大人和小孩玩，最重要的是可以生活在一個和公園差不多的環境裡，對人也有好處……如果魔都有這樣的小區，我一定想辦法買一套！”
在說這話的同時，黃勝菊目光灼灼的盯著張起航，就差直接把“小張啊，既然你這麼懂，乾脆直接就把這麼個小區給搞起來好了”這話給說出來了。
但這才哪到哪啊，張起航笑眯眯的道：“這還只是小區裡面的，這種小區為什麼在初級發達國家這麼受中產階級的歡迎？是因為除了小區裡面之外，各種附屬的配套設施也很完善。”
“附屬的配套設施？”
聽張起航說還有其他的附屬配套設施，這下子，連黃勝元都沒辦法淡定了：如果自己退休後能夠在這麼一個小區裡生活，臥槽！自己這輩子也值了！
“當然了，而且這些是非常必須的，”張起航頷首應道：“大家不覺得如果只是這樣，生活還是不方便嗎？所以在那些初級發達國家，在建設這種小區的同時，還會在周邊建設商場、幼兒園、小學等各種方便居民生活、修憲和娛樂的各種配套設施，比如在小區門口兩邊修建出幾十家門面房用來出租，讓人在這裡從事餐飲、商店、服裝店等等不同的生意……
就拿幼兒園來說吧，如果在這附近配套一所市直機關附屬幼兒園的分園，小朋友上幼兒園不就方便了？如果再配套一所由市一小、二小、三小等魔都最頂級的師資力量組建的小學呢？”
說到這，張起航望著肖宇，一臉意味深長的道：“肖處長，市裡不是一直想要開發浦東，但卻苦惱於不管怎麼宣傳卻效果一直不明顯嗎？老百姓們的眼睛是雪亮的，浦東什麼都沒有，大家當然不願意來，但如果這些附屬的設施到位了，老百姓在這邊不管是生活、工作還是休閒、娛樂以及小孩上學都十分方便，比在浦西方便的多，還愁老百姓不願意過來？還愁浦東沒有人氣？”
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