直到兩部三菱越野晚間通關了，讓衛東順口給達成的初步協議。

秦羽燁才不無調侃的說起：“沙田這邊的海邊洋房？那不是隻有高層和明星球員能入住？薇薇安今天還找我打聽阿明和詹妮那個畫家村的事，說想去那邊住呢，這差別就大了。”

沙田再怎麼說是郊區、新開發區，也在馬場附近，中文大學隔壁。

目前僅有的幾條軌道交通主力車站就在旁邊。

更處於港九和鵬圳中間，哪怕是把亞洲電視挪過去，都配得上是整個HK地理意義上的正中心區域。

清水灣畫家村則在東部邊緣，妥妥的鳥不拉屎偏遠地段，最多有點旅遊價值。

連詹妮那塊地都沒想過做房地產買賣，搞畫家村更多是凸顯逼格，也迎合了大小姐喜歡藝術的心思。

讓衛東腦海裡還在轉悠這地塊要怎麼搞，因為狄坤隨口提出的合作，恰恰截斷了發大財的前景。

按照程朗的說法，低價找中大拿了這條海岸線的地塊，做了黎月娥的訓練中心，等她真要是打出奧運冠軍，整片區域的房產肯定都會拉動熱潮，無論如何都比平平無奇的海邊荒地賺錢。

前期投資在這會兒都能賺回來不虧。

然後等到科創城之類的拆遷就大賺特賺，讓衛東不在乎自己賺這點，跟著他的運動員、高管們都能發財，那才是程朗說的花別人錢，賺自己的團隊凝聚力。

超划算的。

但偏偏是中大選擇加入合作，這訓練中心就可能成了幫中大做嫁衣，地塊洋房集資房更是地塊屬於中大，這最後價值很可能要大打折扣……

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