“於是現在，明明房子都已經是他們的了，結果卻沒辦法住進去，所以沒辦法找到我，而我經過調查之後發現，這套房子之前被查封過。”
王強聽到這裡，開口道：“周律師，關於這個，我的律師之前也查過，人家的居住權是先設立的，然後才是我申請查封。”
“所以對於這種情況是沒有任何辦法的。”
周雲聽到這裡，笑道：“理論上來說，先設立居住權後查封，肯定沒辦法影響到這個居住權，但如果不是這樣的呢？”
啊？王強聽到這裡，頓時愣了一下：“什麼意思啊周律師，我不太明白，當時去不動產登記中心調查的時候，我也在呢。”
“他們那個登記簿上寫得很明白，就是 先設立的居住權，然後才查封的房子。”
周雲這邊掏出了一份裁定書遞給王強：“王先生，你來看一看，這份裁定書應該就是你之前那份裁定書吧？”
王強接過裁定書看了看，點點頭道：“對，周律師，就是那個。”
周雲指了指上面的時間：“你來看看這份裁定書作出的時間，再看一看那個居住權登記的時間。”
“我再和你說一句，查封裁定是作出即生效的。”
捅破了那層窗戶紙之後，其實這個就真的很簡單了，王強仔細看了看兩個時間，如果按照這位周律師的說法，查封裁定作出即生效，那麼很顯然是先查封，然後才設立的居住權。
“周律師，所以這個……到底怎麼回事啊？”王強問道。
周雲隨即把裡面的一些小流程大概給王強講了一下。
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