“道口縣第一次搞這麼大規模的土地出讓，我猜三位現在肯定是進退兩難吧？一邊要滿足董書記公開公平公正的要求，一邊又要應付省市領導的招呼和房企的遊說，夾在中間不好做人。”
他喝了口茶，繼續說道：
“我在城建系統幹了快二十年，天天跟土地、房企打交道，工地上的門道、土地出讓的規矩，多少摸得透一些。要是三位領導不嫌棄，我就說說我的想法，或許能幫上忙。”
白利軍點了點頭，示意他繼續。
衛立興便將自己的 “方案” 和盤托出 。
從如何透過拆分地塊、調整競價規則，讓關係房企 “恰好” 拍到優質地塊，到如何平衡不同領域的 “招呼”，再到如何確保最終成交額達到董遠方的心理預期，每一個環節都透著精明，甚至有些鑽規則空子的意味。
白利軍三人越聽越心驚，他們原本以為招標流程已經考慮得足夠周全，可在衛立興眼裡，竟然有這麼多可以操作的 “門門道道”。
國土局局長徐千秋最先忍不住開口：
“衛總，你這辦法確實能讓房企滿意，可這樣一來，我們道口縣的利益怎麼辦？表面上看成交額達標了，可實際上優質地塊的價值根本沒發揮出來！”
“徐局，這你就放心了。”
衛立興胸有成竹地說：
“我已經算過了，按照這個方案，十八個億肯定能賣到，你跟縣裡、跟董書記都能交差 ，我打聽了，董書記的心理價位也就是十八個億。到時候縣裡拿到錢，各房企拍到想要的地，省市領導的招呼也都安排明白了，咱們幾個還能賺點’茶水錢’，這不是皆大歡喜的事嗎？”
此刻的衛立興，哪裡還有半點國有企業老總的樣子，倒像是個為了利益牽線搭橋的中間人。
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