發言的是市長吳勝軍，為了說服大家，他沒有一上來提反對意見，讓大家覺得他的發言，不是針對周研和董遠方他們，而是切實結合濟水的情況說的。
“但是，我們也要因地制宜看問題，濟水算什麼？在很多人眼裡就是個小縣城，全市人口不到七十萬，市區常住人口二十萬，哪怕再過十年，二十年，市區人口也不會超過30萬，這樣的人口基數，能撐起一個綜合體？”
聽完吳勝軍說的，參會人員，交頭接耳，議論紛紛，感覺吳市長說的確實有道理。
“還有一個情況，我需要給大家說，如果2000畝地，我們賣給紅星地產，可以拿到1個億的土地出讓金；如果讓城投公司開發，不僅拿不到一個億，我們還要再拿出不低於一個億，讓他去折騰，如果爛攤子了，怎麼辦？”
張德龍補充的內容，像是壓死這個提案的最後一根稻草，再度翻盤的可能性很小。
因為是民主生活會，周研他們也不能過多的去解釋，大家各抒己見，無法形成決議。
“大家都發表了看法，現在問題有兩點，第一是，收一個億的土地出讓金與再投一個億進去的差別；另一個是，濟水是否有必要去建一個城市綜合體，其實建不建也取決於能不能不投錢也能收一個億，如果城投公司不需要政府再增加預算，還能給政府賺回一個億，那麼是不是大家還是願意選擇建設城市綜合體，願意重新表決是否採納新的規劃？”
周研書記說完，看向大家，大部分人點了點頭。
是呀，給政府賺一個億的土地出讓金，佔到全年財政收入的近三成，這樣的誘惑力，誰能拒絕。
因為沒有完善的投招標流程，土地出讓價比市場上低一些，但是整塊2000畝地，除了華信這種龐然大物，也沒有人能吃得下，給予價格優惠，也不能說是暗槍作業。
除了吳勝軍他們，有切身利益在裡面的三個常委外，其他常委表示贊同，周研現在感覺，壓力都要給到董遠方了，他是否能拿出房山鄉時候那種資源配置的本事，鄉政府沒花一分錢，最後路修了，股份也拿到了，還借了500萬，還清了之前的債務。
如果這事他能弄成，濟水的歷史上，他能青史留名。
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