從投資回報率的角度來看，目前香江寫字樓物業估值到達了一個高位。
港資企業現在出售就是為了套現，然後再把資金投向其他回報率更高的專案，而內地企業購買物業是為了跟國際接軌。
有人高價收購，自然會有人賣盤套現。
其中的利弊得失就看怎麼衡量了。
而且目的需求不同，看待問題和判斷價值的標準也不同。
王可聽著顧家棟的彙報，心中思索起來。
這兩處商廈都有一定的吸引力。
九龍灣那棟雖然價格稍低，但位置卻差了很多，商業發展和服務設施也沒有跟上。
相比而言，中環附近的這棟商廈不但位置優越，而且還是即將完成的全新寫字樓。
總樓面近四萬平方尺，還含有152個私家車位，屬於港島區比較不錯的甲級寫字樓，享有單一業權及命名權優勢。
不過，就是價格有點貴，成交價估計要將近一百億港幣。
100億港幣相當於91億R。
這個價格和魔都的琪珂大廈差不多，但各方面都差多了。
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