於永斌皺了皺眉：“地皮是好，我剛才也看了，周圍商業氛圍已經開始起來了。但是老問題，土地國有，禁止買賣，它產生不了你想要的直接的經濟效益啊！這些破廠房和裝置，兩萬都不值。有點用的就是這門口的幾間門面房。”

江春生似乎早有思考，他說道：“於老哥，我聽萬廠長介紹過了，這家罐頭廠是1978年由一家街辦麵條廠改擴建成立的。”他頓了頓，指著眼前臨街的這一排舊門面房，“你看前面這排房子，現在破破爛爛的，沒什麼用。但是你想，如果花點錢，把這排房子拆了，沿著街面，蓋起一排兩三層樓的門面房，全部做成商鋪出租或者自己經營。後面這麼大的廠區，哪怕暫時不搞生產，就是閒置一段時間，做做倉庫，或者等政策更明朗了再做規劃，那前景……”

他看向於永斌，問道：“於老哥，你租種子公司那三間門面房，一年多少錢來著？”

“一年一千塊。”於永斌脫口而出，隨即他猛地反應過來，眼睛微微睜大，“你的意思是……靠出租門面就能回本？但需要先投資啊。”

他很快又冷靜下來，搖了搖頭：“想法是好的。但是老弟，蓋樓不需要錢嗎？那又是很大一筆投入。而且，鎮裡開價五萬，擺明了是連廠帶這個‘位置’一起算進去的，他們也不傻。我覺得，五萬還是高了。除非……”

“除非什麼？”江春生追問。

“除非你能找到合適的關係，直接搭上城關鎮經濟發展辦公室的領導，最好是能跟分管工經濟的副鎮長說上話。”於永斌認真地建議道，“深入瞭解一下鎮上賣掉這個廠子的真實意圖、底線價格，只有瞭解到了最權威、最核心的資訊，我們才能判斷這事到底有沒有操作空間，值不值得幹。”

他拍了拍江春生的肩膀，總結道：“這樣，你先想辦法去摸清鎮上的底。如果需要，我也可以託人幫你問問。等拿到了準確訊息，我再陪你一起去找李大鵬。這事，光靠我們在這裡看和猜，沒用。”

江春生仔細品味著於永斌的話，覺得非常有道理。自己之前的想法還是有些一廂情願和理想化，於永斌的建議無疑指出了最關鍵的一步——打通上層關節，獲取核心資訊。

“於哥，你說得對！”江春生眼中重新燃起鬥志，“是我太心急了。接下來，我知道該怎麼做了。先想辦法接觸鎮上管事的領導！”

麵包車發動，駛離了這片看似陳舊，卻又似乎隱藏著無限可能的老廠區。江春生回頭，透過車窗，又望了一眼那棵高大的銀杏樹和斑駁的廠房，心中思索著下一步的行動方向。

夕陽的餘暉將天邊染成一片溫暖的橘紅色，於永斌駕駛著麵包車將江春生和朱文沁送回到規劃局宿舍，三人一番客氣後分手。

朱文沁帶著江春生回到家。

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