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機智女子看守所_第384章 你信我一次!(2)

“你看——博大在浦東前灘的2號地塊,緊鄰自貿區,容積率2.5,周邊地價已破12萬/平!而博大破產清算價不到4萬!”

“這就是被債務掩埋的真金!”

她指尖重重點在SPV架構圖:

“所有毒資產——爛尾樓、汙染地、隱形債務——全部剝離到特殊載體,由國盛資產(A)主導處置。我們只拿能立刻盤活的優質資產!”

“這就像當年首業吃下大連文旅,我們要的是核心資源,未來海上集團在城市更新和核心資產持有領域,築起更高壁壘的關鍵拼圖!不是爛攤子!”

“這是商業邏輯,是戰略必需!”

“其次,”

她頓了頓,語氣帶著不容置疑的堅定,“是因為‘責任’。市政府現在最急的是什麼?是三萬業主舉著血汗錢在維權!是保交樓寫入市政府工作報告!我們此時站出來,用市場化手段接下這個擔子,解決的不僅是商業問題,更是社會痛點!”

“海上集團當年靠舊城改造起家,爸爸最清楚——在中國做地產,懂政府政策比懂市場更重要!完成‘保交樓’,我們就是政府眼裡的‘自己人’!未來舊改、土拍、信貸支援……這些隱性紅利,才是真正的‘政治資本’!”

“至於顧淵……”

蘇御的目光再次落回報紙上,眼神瞬間變得極其複雜,“他是我在乎的人,這一點,我不否認。他的處境因為我而艱難,我也比誰都清楚。”

“但你說我用集團去換他的前程?”

“太小看他,也太小看我了。”

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