就目前而言，來自港島的人群，才是購買鵬城房產的主要力量群體。他們對於這座城市的房地產市場，表現出了濃厚的興趣和積極的參與態度。
隨著時間的推移，越來越多的購房者紛至沓來，使得鵬城的房地產市場異常火爆。據不完全統計，目前鵬城已有將近六成的樓盤是被來自港島地區的買家收入囊中的。
這一現象不禁讓人咋舌。自改革開放政策實施以來，鵬城樓市的發展可謂勢如破竹。其房價漲幅之快、規模之大，都堪稱是全國之最！
不過這樣，也就帶來了一個頭疼的問題。兩地經濟的關聯性太強，港島經濟一旦有事，勢必造成鵬城經濟的連鎖反應。這次的金融危機，造成了港島樓市價格的坍塌。
同樣，鵬城的房地產市場也未能逃脫這場風暴的洗禮。許多港人為了自救，毫不猶豫地將手中持有的位於鵬城的房產拋售出去，
這一舉動猶如雪上加霜，使得原本就脆弱不堪的鵬城樓市陷入到更深的困境之中。幾乎在幾天的時間內，鵬城的房價就暴跌至令人咋舌的程度——整整跌去一半！
這個驚人的數字讓所有人都瞠目結舌，無論是購房者還是投資者，都被突如其來的變故搞得措手不及。曾經繁榮昌盛的鵬城樓市如今卻變得冷冷清清，昔日的輝煌早已不復存在。
鵬城房地產遭遇寒冬，像萬邦中介這種房地產業的下游企業，自然日子也不好過。再加上，萬邦手上還囤積了不少房源。樓市的暴跌，直接導致公司資產的嚴重縮水。
可以說，現在鵬城的樓市就是一片的哀鴻遍野。至於順風快遞利潤腰斬的原因，同樣是因為這場該死的金融危機。要知道現階段，電商還沒有出現。
順風快遞目前能夠取得如此可觀的經濟效益，其中相當大的比例要歸功於其旗下的港粵快遞業務板塊。然而，令人擔憂的是，隨著當下港島地區經濟形勢急轉直下，許多大型企業與公司陷入困境，甚至不得不宣告破產清算。
更為嚴峻的是，還有一部分企業為了削減高昂的營運開支，毅然決然地選擇將總部或部分業務遷移至內地。這種現象無疑給順風快遞帶來了巨大沖擊，並導致該公司整體業績的下滑。
此刻，會議室內是鴉雀無聲。公司會遭遇到如此的經營困局，也是在場的所有人之前沒有想到的。而且這次公司的危機，可是因國際金融形勢所導致的。
在場的這些人中，可沒有幾個真正通曉國際金融形勢。再說現在事關公司存亡，自然沒人敢像平時看國際新聞樣，可以自由的發揮評論。因此在座的眾人，都老老實實的閉上了嘴巴。
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——
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