首頁/我在阿富汗開農莊/第817章 想忽悠我認罪門都沒有(1)
我在阿富汗開農莊_第817章 想忽悠我認罪門都沒有(1)

王昊然覺得,是不是該和雲老闆說一下合夥蓋樓的事情?他知道我這裡有錢,而自己這裡有人,再拉上賈米爾會長進來,基本上就差不多了。

於是他說道:“雲老闆,我有事情想跟你商量一下,不知道你感不感興趣?”

我說:“什麼事,你說嘛,咱們都那麼熟了。”

王昊然說:“卡拉法圖拉那裡,有兩塊空著的地塊,市政府已經徵收完畢,準備對外進行招商開發。大的那塊是100畝,小一點的則是70畝。我的想法是這樣的,我加上賈米爾會長和你,一起合夥把那塊大的地塊拿下。然後你有閒錢的話,可以把小的那塊給買下來。”

“以後不管你是留著升值再賣,還是蓋房子賣錢,基本上都是穩賺不賠的生意。雲老闆你覺得如何?”

我問道:“這個地塊的價格如何?我有點擔心,怕錢不夠用啊。”

王昊然心裡一喜,看樣子有門!他回答道:“拍賣的價格大概是22萬軟妹幣一畝,也就是2.75萬美刀一畝。這樣算的話,就是÷666=330元一個平方,買地的錢並不算太多。但是,之後還得蓋樓修路搞開發,這裡就需要很多的錢了。”

“也就是說,這100畝需要2200萬軟妹幣,而70畝則是需要1540萬軟妹幣?那麼這地能用多久呢?是不是50年?”我問道。

王昊然回答:“商品房的土地使用年限不是50年,而是70年。不是從簽定購房合同時開始,也不是從房產證辦理時開始,而是從開發商拿到土地使用權時開始。我準備弄樓盤來賣錢,要不然的話,別人還是叫我包工頭。有了房子,我就是房地產大亨,這地位自然也不一樣咯。”

“當然,這個地塊應該會進行公開拍賣,不可能搞暗箱操作。可現在有錢人都捂緊了錢袋子,他沒有多少安全感,不知道該不該進行投資。所以,我估計最多3輪就可以拿下了。把地塊買下,也多花不了多少錢。”

我說:“吶你看,假如我們把這170畝都買下來,你和工人們就優先發展建設這100畝對吧?我那70畝地沒時間來開發,就讓它在那裡長草長樹,會不會有人說什麼?”

王昊然笑道:“那應該不要緊吧?又沒有說你拿到地了,立馬就必須要開始蓋樓,總得有一個過程吧?再一個,你可以修圍牆把這70畝地圍起來,等幾年土地升值了再賣出去。對不對?如果說市政府確實催急了,你就蓋個幾層樓,讓它爛尾在那裡。反正你不要提前賣房就行,這樣也不會坑老百姓的錢,自然也不會有人來找你維權這些。”

“到時候你就在工地門口貼一個告示牌,告訴大家:‘由於老闆買地花費了太多的錢,公司的流動資金被股市套牢,目前沒有充足的資金來進行開發蓋樓,所以深感抱歉!具體的開工日期待定,感謝大家的支援與理解!’這樣誰也不會再說什麼。”

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