“對於國內地產市場，我個人還是非常有信心的，萬邦集團的退出對於江州市地產市場的影響肯定會有，但並不會太大。”李煥想了想後對楊衛東解釋道。

“而且蝸牛置業已經聯合了山河集團共同對天鵝湖片區進行開發，框架搭起來後，後續的地產商肯定也會跟上，畢竟沒有誰會跟錢過不去。”李煥接著補充道。

聽到李煥這番解釋後，楊衛東心裡才放心一點。

國內的官員對於地產開發商那是又愛又恨，愛的是地產開發商可以極大的拉高轄區內地價，讓地方政府有充足的資金來實現自己的抱負。

可有利就有弊，地產開發商的湧入必然拉高房價，可高房價必然由轄區內的百姓承擔，社會的財富是固定的，一旦百姓手上的財富在房子上消耗過多，必然降低其他方面的消費，影響轄區內整體經濟的發展。

當然這只是對那些稍微有點節操的官員而言，如果抱著自己走後哪管洪水滔天的想法，自然巴不得轄區內的房價越高越好。

因為房價高漲必然拉動GDP的增長，這可是實打實的政績。

可楊衛東的節操讓他無法幹出這樣的事情，在楊衛東看來，房價可以漲，但不能暴漲，地產商必須服務於政府，而不是政府被地產開發商所綁架。

天鵝湖片區是江海省政府重點打造的高新產業園，江海省政府需要地產開發商投入足夠多的資金，讓整個片區繁榮起來。

謝振國的退出確實可以讓楊衛東在江海省少了幾分掣肘，但如果萬邦集團的退出影響了整個天鵝湖片區的發展，那對楊衛東來說就有點得不償失了。

如今李煥的意思也非常簡單，房價的提升是大趨勢，一兩家地產開發商的退出並不會影響大局，更何況有蝸牛置業和山河集團在牽頭，為天鵝湖片區的發展打下堅實基礎，足夠吸引其他的地產開發商參與進來。

“其實我們不擔心資金不足，反而更擔心地產市場過熱，過多資金的湧入對整個地產市場來說並不是什麼好事。”李煥想了想後還是對楊衛東提醒道。

李煥知道未來房地產市場調控時，那些大型的房地產商紛紛暴雷，可冰凍三尺非一日之寒，那些地產開發商之所以暴雷，根本原因還是在前期太過激進，瘋狂的上槓杆提高公司負債。

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