“吳副省長，單從商業地理位置來說，商貿廣場肯定是比中正廣場好。”
“商貿廣場周邊的小區多數是江城市最早建設的小區，居住的主要是省市機關單位職工和江城最早富起來購買商品房的一批人。”
“雖然這批住戶多數年齡偏大了，但是其消費能力和子女的消費水平，足以在江城市遠超其他區域。”
“周邊住戶的消費能力，不只是有利於商貿廣場的消費水平，同樣給商貿廣場的整體建設會帶來比較棘手的拆遷問題。”
“當時正天集團想開發商貿廣場也考慮過這個問題可能帶來的風險，但是當時正天集團也是迫於中正廣場的情況才選擇。”
蘇易說的商貿廣場拆遷的問題是共識，否則江城市也不會一直不啟動開發這個商業地段。
但是蘇易沒有把涉及到的難度有多大提出來，只是點明瞭這個地方拆遷的話要面對什麼人群。
說白了這個地方是江城八九十年代非富則貴的人群，你現在去拆他們，他們在乎的不是錢，而是生活環境和習慣。
更何況這些人群的子女很多都在京都工作，部門人員雖然職位不高，但是影響力很大。
前世商貿廣場周邊住戶，面對拆遷的問題相當抵制，遠超於所有人的預期。
直接造成商貿廣場和部分周邊小區拆完以後，工程建設到一半的時候，因為周邊的小區無法如期的完成拆遷，所以整個工程一直在拖著，最終拖了五六年以後才最終得到解決。
商貿廣場的重建範圍遠大於原址面積，因為原址地方有限，不符合新型的商業廣場的土地要求。
目前國內大部分商業廣場或商業街的建設，基本都是邊拆邊建的流程，這樣是最節省時間的方式。
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