5個億的辦學經費，除了支付教職工工資獎金，以及其他一些費用，現在還有不到4個億。

王孟雄沒想到對方居然直接掀了桌子，另起爐灶，猶豫片刻才說道：“我在國內國外走了那麼多地方，總體來看，各大高校都在不斷擴充套件校園面積，有的是土地置換，有的是異地新建校區，因為這是大勢所趨。現在人們都越來越追求生活質量，大學生也不例外。以前我們上大學是八人間，現在呢？我兒子去年上大學時，我去看了一眼，四人間不說，還有空調、洗衣機、獨立衛浴。所以很多大學招生的噱頭就是環境優美、依山傍海、最美校園。剛才徐老弟你想購買8000畝土地，想來也是有鑑於此吧？”

他不等徐生洲回答，便接著說道：“都說添油戰術是兵家大忌，其實建新校區也是如此。要麼不建，要建就要大手筆一次性買個大幾千畝地，請最頂級的設計院做規劃，保證未來二三十年都不落伍。你要是先買一兩千畝，也不是不可以，或許前幾年覺得地方還寬敞，但隨著學校發展就會漸漸覺得周旋不開。你可以看看京城、滬上的那些著名高校，早年間都覺得幾千畝好大啊、根本用不完啊，結果呢？隨著大學生擴招、研究生擴招，再這裡建個學院、那裡建個實驗室，漸漸就覺得地不夠用了。所以說，人無遠慮必有近憂！”

當然以上這番鬼話，他自己都不信。什麼未來二三十年？這種垃圾民辦院校能再活二三十年嗎？

徐生洲同樣知道他是在忽悠自己，但還要裝作上鉤的模樣：“我倒是想一口氣買大幾千畝地，奈何王總你惜售，我能有什麼辦法？”

明明幾分鐘前王孟雄剛被徐生洲劈頭蓋臉懟了一頓，此時卻如相交多年的好兄弟，當即義薄雲天地拍板道：“誰說我惜售？！慕高山以東是吧？給你8000畝，不，畝！——老哥我倒是願意給你，可是你有錢買嗎？就算有錢買，你有錢開發嗎？”

徐生洲看著王孟雄：“王總你有何高見？”

“你看這樣行不行？我們城投集團以慕高山以東畝土地入股，咱們雙方成立一家公司，對你們黃花路的老校區進行開發，咱們有福同享有難同當，如何？”

“那股份怎麼分配？”

王孟雄推心置腹地說道：“你們黃花路老校區的土地級別和基準地價，網上都查得到；我們慕高山以東畝土地的徵收價格，網上也有。這些都不用多說。但據我所知，你們黃花路老校區土地已經在銀行抵押了27.9億元，開發之前必須要付清貸款和利息。我們要是共同開發該地塊，以後開發費用也不會少。你們學校建設新校區，同樣需要大量資金吧？所以最好是新成立的公司，我們城投集團佔股60%，你們學校佔股40%，股份與股本之間的差額由我們城投集團摺合成現金或勞務，在未來10-15年提供給你們學校。如此一來，既保證了你們新校區建設的經費，也保證了我們公司的權益。等以後賺了錢，咱們四六分賬，如何？”

前期賺差額，後期賺利潤。聽上去很美好。

甚至深入談下去的話，徐生洲覺得變成城投集團佔股51%、神州科技職業學院佔股49%也不是不可能。

但只要仔細想想，就知道這是個巨坑。都不用玩陰的，兩家合夥開發地塊，各種費用肯定要四六均攤吧？然而相比城投集團，神州科技職業學院並沒有充裕的資金。860畝土地的開發費用可不是小數字。一旦開工，今天需要規劃設計費，給不給？明天需要水文地質勘察費，給不給？後天還有建築安裝工程費、基礎設施工程費、公共配套設施費，怎麼辦？

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