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再生於明初_第141章:買下北竿島(2)

二進院子屬於半私密空間,關係密切的親友可以在二進院子裡接待。所以這裡有男主人的書房,也有客廳。但是一般情況下,男性僕人是不能進入二進院子的。

一進院子就是男性僕人的活動空間了,常隨、護衛等人居住在這裡,還有專職的門房。

因為劉誠住進來的時候只有兩進院子,所以他的書房兼客廳就在一進院子裡將就了。

。。。。。。

看到劉瓔,劉誠說:“瓔兒有事嗎?走,咱們到書房裡說話。”

到了書房裡劉瓔說道:“二叔,咱們都看到了,馬祖島就是荒涼的無人島嶼,應該是無主之地。可咱家做事也要名正言順啊,也為了避免日後麻煩,我想咱家應該把北竿島買下來才好。二叔以為如何呢?”

劉誠說道:“我倒是也注意了,在我們去的兩個島上都沒看到有界樁、石碑,看來是無主的荒島。咱們買賣土地是經常的事,可是還沒有買過島嶼,不知道該是什麼價錢。方圓幾十裡的島嶼,價錢應該不少吧?現在家裡手頭並不寬鬆,能籌措出這筆銀子嗎?”

古代的土地都是私有的,各家所有的土地都要有個標誌,以明示所有權,避免糾紛。於是到處都有界碑,一般都是立石碑。這就是劉誠說的島上沒見有界碑,說明是無主地。當然了,無主地就是朝廷的,普天之下莫非王土嘛。

還有個銀子的問題,買個島還不知道要用多少銀子呢?劉誠也擔心銀錢不寬裕。其實眼下劉瓔手裡不那麼緊吧,這是用委託海商鄭豐河做海外貿易的結果,外貿的受益還是很好的。

劉瓔:“咱家去年不是在山東還買過荒山嗎?就是去年我們在山東找菱鎂礦的時候,不是用五十兩銀子買下一條山溝嗎?從面積說,那條山溝比北竿島小不了多少。海外的無人荒島應該比陸地上的荒山更便宜才對呀?”

劉誠:“哦,對了,你不提我還沒想起來。買荒山是便宜,沒人要嘛。其實這麼便宜還有個原因,就是這兵荒馬亂的,連朝廷都坐不穩了,那些官老爺也是有今天沒明天的,撈一筆是一筆,哪管什麼貴賤呢?”

劉瓔說:“二叔這話就說到點子上了。特別是現在的福建,蒙古貴族差不多都跑光了,官員們都在準備後路,棄官而逃的也有。我們這個時候去買地就等於白白給官老爺送銀子,所以這不是價格的問題,而是送多少銀子能讓他們動心。土地大印在主簿師爺手裡,說不定幾十兩銀子就能買來地契,打寬裕點,我看最多拿出幾百兩就能買通師爺。”

按現代的價格說,一百兩銀子相當於三四十萬人民幣,幾百兩合上百萬的人民幣。一個要捲鋪蓋走人的師爺,寫個地契就拿到手了,他何樂而不為呢?

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