“那價格的制定依據呢？”另外一個總監問道。

華恆很自信的回答：“毋庸置疑，我們的價格當然是最高的，就憑著黃金的地段還有集團一百億的投資，難道我們制定價格還要去參考那些二三流的專案？你們這是對自己沒有自信還是對集團沒有信心？”看了一眼會議桌邊的人後又說道：“一般商鋪定價是同地區住宅的二至三倍左右，但我們的定價範圍應該為3－5倍左右，也就是說對那些容易出售的、小面積的、臨街的商鋪最高五倍，因為他們體量小相對容易控制，而對於面積較大的專案則可以在3－4倍左右，透過這種方式提高整體比例。”

全場譁然，這是不是有點偏高啊？會不會影響正常發售。

“當然有影響，人們都希望自己以最低的價格拿到最好的商鋪，但什麼是最好的商鋪呢，在沒有營業資料前客流量大、醒目、價格高就是最好的標準，在出售的三年內我們會不斷減少優惠比例，就是最直接的提價方式，先期入駐的業主在看到自己的商鋪不斷在增值那就是保障，這跟那些月租減三免二差不多一個道理，只是我的目的是先把一部分業主繫結起來，跟我們形成一個利益體。當然對於商鋪的出售我們也要設定一個比例，並不是賣出的越多越好，因為集團的轉型也是我們的考慮因素之一，但我的想法最好是隻租不賣，這樣我們才有更大的話語權。”

“恆少，您說的沒錯，但是有沒有什麼具體保障手段呢，這個專案的體量可是60萬平米。”一名副總問道。

當他正要說出自己手裡掌握的潛在大客戶時，突然看到夏靜宜緊緊盯著自己的目光，那是什麼意思？是在等待窺探我的資訊還是提醒我注意保密？但很明顯的一點是她也很在意我手裡的這些資訊，於是他一言代過：“我們已經在組織相應的工作組，會前往一些經濟發達城市參與招商宣傳，針對一些前期有意向的客戶進行合同的落實談判。”

這句模稜兩可的話說出來後，明顯有好幾個人有點洩氣的感覺，本來想在這裡得到一點信心的，才知道前面的豪言壯語不過只是計劃而已。

財務總監又站起來：“那你們的定價失敗了怎麼辦？”，她是華盛天的親信，華氏上下都知道，她的發言當然也是華盛天的意思，看來他們還是不想輕易放棄對天方廣場的控制權，只是目前沒有一個良好的藉口，如果我們不能打響第一炮或者不能得到董事會的支援，控制權自然還會落入他的手中。

只是還沒等華恆說話，夏靜宜站起來看著她說道：“俗語說：由簡入奢易,由奢入簡難。我們把價格定高，即使不被市場接受再向下調整還有機會，但如果第一次定得太低，再想升起來那可要困難的多，這個道理大家應該都是明白的。

華恆幾人聽到她的解釋也很意外，夏靜宜竟然在幫自己，這是什麼意思？按道理她是華源的女朋友，該是倒向華盛天那邊的才對。

同樣驚訝的還有華盛天和王平兒，華盛天沒明白夏靜宜這是想幹什麼，自己可是前天才送了她一套兩百平米的房子呢，這個小妖精不會這會快就忘了吧？

做為目前董事長身邊最親近的工作人員，王平兒是知道這兩人的真實關係，不僅是聽到大家的傳言而是她在華盛天的別墅裡發現了一些年輕女子的東西，再給保姆一點好處就全部明白了，這也就是她趁機打壓夏靜宜的原因，要讓他們兩人徹底斷了聯絡。這一刻夏靜宜表現出來的樣子，很符合自己的想法，難道是前期的打壓有了成效，她開始反感這個老東西了。

會議又開了一個小時，基本的問題都一一解答完，雖然沒有經久不息的掌聲，但總算是創過關了，過兩天就要面對最高決策層－－董事會。

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