第149章 第149章 全部售罄

“榮發”房地產公司的第一期用時兩天時間, 全部售罄。

當天晚上股東們就決定，立刻啟動第二期工程。林珊同時建議啟動上市計劃，為進軍其他省市做好準備。

因為國家要到91年, 才在建行和工行建立房地產信貸部，開始辦理個人住房信貸業務, 所以現在這個階段，買房子都是直接拿著全款來的。

“富景麗苑”四棟樓一共72戶, 買房款收入共計1120萬元，拋除所有成本, 淨利潤505萬。

第二期如果現在開始動工, 竣工日期只比第一期晚半年而已，房地產說白了只有拍地的時候成本投入最多, 真正建設起來, 即使都用時下最好的料也花不了多少錢。

所以給二期工程分出一百萬資金之後, 仍然有四百萬的流動資金。這些錢股東們一致同意不用來分紅，而要繼續用來拍地。

郭廣盛對深城的土地局很熟悉, 他知道羅湖還有地要拍, 甚至連底價都打聽得一清二楚。幾人估算了一下, 四百萬肯定不夠拿下12000平方米的地方，所以林珊建議向銀行借貸400萬。

“借這麼多？我怕銀行一下沒那麼多錢。”郭廣盛雖然在深城這幾個銀行都有關係，但具體哪個行的貸款指標有多少他還不太清楚，畢竟以前去銀行從來都是存錢的，沒關注這一方面的東西, 連貸款利息是多少都不知道。

“一家不夠, 咱就多跑幾家。錢貸得越多，能拿到的地就越多。”林珊對深城銀行的實力還是很有信心的，以公司現在的運營狀況, 想拿貸款也不是難事。更何況等明天他們開盤的新聞上了電視和各大報紙，又被領導們背過書之後，想貸款就更不成問題了。

林珊之前畫的深城規劃圖，現在郭廣盛那兒也有一份，按著那個去拍地，絕對不會出錯。目前先攻佔深城市場，進一步完善商品及公司的運作機制，等將來上市之後，再開始轉戰其他省市。

大家對林珊的想法表示非常贊同，第一期的總收入去掉拍地的那525萬都能賺這麼多，等第二期蓋好之後，豈不是掙得更多！千萬利潤妥妥的！

當初湊這五百多萬的時候，想過會賺，但誰都沒想到能掙這麼多，還掙得這麼快！大家心裡都清楚，這生意從一開始就是林珊出的主意，再到後面的一切規劃，離開她，房子根本不可能蓋這麼好，賣這麼快。所以大家現在對她說的話，比以前多了更多的信服。

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