第579章
回籠大筆資金
陸家馨原本以為,四百多套房子至少得一兩個月才能賣出去,卻沒想到只半個多月就銷售一空了,其中地利根德閣的150多套是最先賣光的。
對於港城炒房團隊,陸家馨又有了一個更深切的認知。
陳明給她彙報了銷售情況,其中地利根德閣豪宅賣了32個億。當初買的時候是付的30%首付款,剩下70%都是向銀行貸款。因為還有一塊地皮留著沒賣,所以鑫鑫置業還了銀行13億,還剩4個億沒還,等於是地利根德閣這個專案回籠了19億的資金。深水埗跟銅鑼灣的高檔公寓跟住宅,合起來賣了20億,還了銀行貸款8.8億,回籠資金11.2億。
陸家馨心裡算了下,這次出手的物業,一共回籠資金30.2億。
陳明點頭道:“是,回籠資金30.2億,賬上原先還有1.9億,如今公司賬上一共有32.1億。”
他們是物業租賃公司,賬上留個幾千萬週轉就行了。所以這些資金,要不了多久就會轉走了。
陸家馨問道:“成本多少,賺了多少?”
陳明笑著道:“地利根德閣這個專案,去掉後續支付的稅金等,這兩座樓的豪宅我們淨賺了10.2個億。”
不得不說老闆真的很有眼光,這才不到一年就賺了這麼多。雖然說是搭著地產瘋漲的勢頭,但運氣也是能力的一種。
“另外兩個物業呢?”
陳明對這些物業的情況都瞭如指掌:“深水埗跟銅鑼灣的這兩個專案,淨賺了8.1億港幣。”
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