第2345章
“沒錯，想要拿下這塊地皮還要看別人的臉色，一旦價格被衝上去，那麼我們這邊是非常為難的，不管是做什麼地產專案，拍地這塊一直以來都是重中之重，造價成本會計算在內，所以拿到地皮的價格非常關鍵。”潘逸民微微點頭，接著道。
“價格高了，那麼不得不在專案的開發上要儘可能的節約成本，但這樣的話，很多時候，資金上就會捉襟見肘，預算一超再超，就得不償失了。”我說道。
“所以林總你的意思是，你有辦法可以幫我們拿下這塊地，是這樣嗎？”潘逸民說道。
“對，我有辦法，就是看你這邊有沒有誠意了。”我露出微笑。
隨著我的話，潘逸民和木婉清對視了一眼，他們皺著眉，看了看我，就好像在思量著什麼。
我不緊不慢，一邊吃著菜，一邊繼續道：“你們打算找誰合作我不管，但最好不是萬興集團。”
“為什麼就不能是萬興集團？林總你和楚總的心結就不能解開嗎？大家生意場上，看重的就是利益，再怎麼苦大仇深，起碼也要把生意先做了吧？”潘逸民立馬道。
我不讓福源集團和萬興集團合作，有我的打算，並不是我要破壞楚天河的計劃，相反，我想保全楚家的萬興集團，免得到時候出現意外，一發不可收拾。
按照現階段的潘逸民的投資，光地皮就要砸四十個億上下，而除去這筆開銷，在我看來，這個專案要搞下去，需要再來個八十億，也就是說這個專案的總投資估計在一百二十億上下，上下有七到十個點的浮動，這是現階段無法估測的。
所以在我看來，萬興集團既然賬目資金不充裕，那麼犯不著要抵押股份去做這麼大的投資，一旦專案上出現一些問題，那麼就會覆水難收。
借雞生蛋的道理大家都懂，抵押股份問銀行要錢，地皮到手再拉投資，專案封頂就可以預售，但這個世界上哪有那麼好的事情，難道就不會有風險嗎？
現如今020號地皮看上去的確是最大熱門，但要拿下去投資地產，代價也是巨大的，我早就知道了天盛集團的計劃，他們都不會自己來做，情願去拍一公里外的023號地皮，可想而知到時候流量真的吸收到的是那裡，所以這對萬興集團來說，是犯不著去冒險的。
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