第1633章

“不僅僅是設計方案，我相信承建計劃書和預估造價他們早就已經想好了，也就是說，只要有合作者加入，有充分的資金就可以直接開工了，至於拍下的地皮還可以問銀行貸款，只是如果不貸款找其他公司合作會更加有利。”康國富解答道。

“康總你今天抬價了嗎？”我笑道。

“我還抬什麼價呀，我難道花錢拍這塊地蓋居民小區嗎？這一帶區域的商業配套並不太好，這錢可不能砸手裡，至於購物中心這種，我沒做過。”康國富說到這裡，他嘆氣道：“林總，我實話告訴你，當初前灘豪庭名墅，也就是你們這塊地，我沒能堅持到最後去拍感覺蠻可惜的，我是真沒有想到沈正南這麼豁的出去，能夠砸那麼多錢拍這塊地，這也是他讓我極為生氣的原因，本來我還有機會收購這個專案，但是你帶著騰盛集團出現了，我跟你說，那天在楓華集團，我是有打算最後時間再報一次價的，因為我知道萬興集團和巨森集團的價格肯定會更高，我知道他們是想收購了再反手給我賺差價，我千算萬算沒算到你和騰盛集團。”

康國富的話，語氣裡我聽得出來他好像有些喪氣，就好像今天天盛集團拍下這塊地後，已經大局已定，而現在我還不能去說出我的計劃。

謝蓉蓉和夏青的這件事，這個局，一定要越少人知道越好，我只要讓謝家和康家合作就行，至於其中到底有什麼秘密，是一個什麼樣的過程我不想告訴他人，而在商界，沒有人會去看過程，大家看中的就是結果，因為結果比什麼都重要，就跟足球比賽一樣，人們記住的永遠是進球，是比賽的比分，多年之後，這些人除了記得這些，誰還會記得助攻的那個人，策動進攻的那個人，場上到底有幾張紅黃牌？

“康總，你不是應該往前看嗎？在天盛集團還沒和巨森集團就合作開新聞釋出會前，我們還是有機會的。”我說道。

“我知道還有一些機會，只是我就感覺勝利的天平離我這邊好像有些遙遠，我已經知道天盛集團這個專案除了商務大樓和購物中心，他們會在這裡打造一個魔都最大的免稅城，你知道這意味著什麼呢，至於巨森集團，他們居然可以放棄免稅城的股份，只要購物中心的股份和商務大樓的股份，他們在合作協議上的談判，巨森集團做出了最大的讓步，甚至讓人感覺有些類似於白痴，這不僅僅不是長遠的計劃，就算是要賺錢，也就保穩不虧的格局，這豈不是在給天盛集團做嫁衣嗎？你說他們圖什麼？難道他們真的沒自信到只想抱著天盛集團的大腿，甘願做綠葉嗎？”康國富說道。

“股份分的這麼細的嗎？魔都最大的免稅城，真的假的？”我詫異道。

“投資百億上下，我早就該想到是免稅店這一塊了，居然是一個大型的免稅城，嘖嘖，這天盛集團可真是大手筆，這得有多少國際上的大品牌加入進來，以後這塊地會成為魔都的一個座標，只要到魔都來旅遊的，都會到免稅城逛一下再到機場去拿貨，嘖嘖，你說這算不算是一個商機，如果在旁邊再蓋一間五星級的酒店，是不是也能賺錢，酒店出來就是免稅城？”康國富繼續道。

“交通呢，這塊地皮偏居一偶，機場到這裡，高架過來，怎麼說也要一個小時左右吧？”我問道。

“能夠想來魔都旅遊的，會差這些錢呢？這可是由購物中心、商務大樓和免稅城集一體的商業城了，光一年到頭的停車費，都能收麻，周邊沿線公交地鐵班車都會順勢而生，這在魔都可以說是一個轟動性的專案，是一個市政都支援的專案，他會帶動多少就業上崗的機會，會帶動多少刺激性的消費？不管是虹橋機場還是浦東國際機場，到這裡來都距離不是太遠，主要是高速一下子就能抵達，這也是這塊地皮的核心賣點，並且他還能提升周邊的房價和生活水平。”康國富繼續道。

“果然聽上去是非常好的專案，我那時候還真沒看出它在商業上的巨大價值。”我說道。