臻靈老師捧著咖啡杯,極有求知慾地等著我接下來的案例。
這個案例其實非常簡單,一對小夫妻去買房,雙方父母都出了首付,但是在籤購房合同的時候,房產銷售說了句:“你們要是兩個人簽字,兩個人都算首套房啦,回頭買二套房要50%首付呢。”
小夫妻家裡都是工薪階層,當然不捨得在二套房上花那麼多的首付,連忙問房產銷售怎麼辦。
房產銷售讓女方簽了份放棄產權的申明,這樣購房合同上就只有男方名字,表示房子是男方買的。
那時候夫妻之間感情很好,小夫妻也從沒想過會有感情破碎的一天。
結婚不到半年,男方在工作中和一位女同事發生了感情,於是就千方百計要和女方離婚。
女方覺得變心的男人也沒有挽回的必要,就同意離婚,但兩個人對那套房子的歸屬發生爭議。
男方認為女方在買房子的時候已經簽了放棄,所以這套房子和女方沒關係,但女方就覺得當初籤放棄的目的是為了規避房產政策,不是真的想放棄,而且女方還和男方一起還房貸。
我說到這裡,就問臻靈老師:“臻靈老師,你覺得呢?”
“渣男。”臻靈老師不出我意料的,發洩了一把情緒。
“渣不渣咱們另說,你覺得房子女方能不能分到?”
“當然可以啊,女方又不是真的想放棄房產,再說這一放棄就放棄了幾百萬,女方又不傻。”臻靈老師考慮的是大多數人的想法。
“但法律和你思考的方向是不同的。”我拿起桌上放的一支筆,遞給臻靈老師:“臻靈老師,這支筆送你。”
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