“這房子，我爺爺那輩就有的，老宅子。”鄭老頭拍了拍磚牆，“獨立成院，沒有共牆糾紛。以前我兒子住，他調去外地了，空著也是空著，不如賣了。”
“鄭大爺，這房子咋賣？”梁昇問。
“九百。”鄭老頭伸出兩根手指，“獨立小院，這價錢，城南你找不出第二家。”
梁昇心裡盤算。九百，比南秀村的便宜兩百。如果兩套都買，總共兩千，兩根金條差不多夠。
“鄭大爺，這房子，以後城南改造，會不會拆？”梁昇試探著問。
鄭老頭笑了：“小夥子，你訊息還挺靈通。我聽房管所的人說，老城南要改造，喊了好幾年了，但真動起來，慢。不過，我這房子，獨立成院，不在文保核心，要是真拆，補償少不了。就算不拆，租出去，一個月也能收個十塊八塊的。城南這邊，小商戶多，手藝人多，租這種小院的不少。”
梁昇點點頭。他想起珊珊說的“收租”。這房子九百，獨立小院，有原房契，如果以後城南改造拆遷，能拿補償。即使不拆，租出去也能收點錢。
“鄭大爺，九百太貴了。這房子舊，電線老化，上下水也沒有。八百，行不行？”
“八百五，最低了。”鄭老頭搖頭，“我這房子，獨立成院，沒有共有人扯皮。你看這石榴樹，以後結果子，甜著呢。”
梁昇又砍了幾句，最後鄭老頭鬆口：“八百八，一口價。我急用錢，兒子在外地買房，差一點。”
梁昇記下地址，沒急著定。他又在城南轉了轉，看了幾處，要麼在大雜院裡，要麼契證不全，要麼太貴。比較下來，鄭老頭的房子最合適——獨立、有證、便宜、有收租和拆遷預期。
從城南出來，梁昇又坐車去了城北。他想看看城北的房子，畢竟珊珊說“都看看”。
城北有些新建的公房，紅磚樓，有上下水，條件好。他看了兩處，一處要價一千五，一處要價一千二。但都在廠區附近，離南大騎車要西十多分鐘。而且有些是單位公房轉私，手續繞，他看不懂。房東說要單位開證明，還要房管所審批。梁昇想，這太麻煩了，他一個學生，哪有單位給他開證明？而且離學校太遠，珊珊懷孕西個多月了，以後帶孩子，跑這麼遠看房子，不方便。
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