第二天上午九點，國金中心招商部會議室。
崔經理端著咖啡進來，身後跟著個年輕姑娘，抱著筆記型電腦。
“沈總，這是我們招商助理小周，負責記錄。”
沈越點點頭，江禹坐他左邊，周明遠坐右邊。小林沒來，一早就去深圳店挖人了。
“崔經理，咱們開門見山。”沈越把鋪位平面圖攤開，“四十五塊一平，貴了。”
“沈總，國金三樓的餐飲鋪子，四十五是行情價。”
“之前那家法餐廳也是四十五？”
崔經理推了推眼鏡，“四十八。”
“那他們黃了。”
“所以他們黃了跟租金有關係，但不是主要原因。”崔經理喝了口咖啡，“菜品、服務、點評分，這些才是根本。鋪子本身沒問題。”
江禹接過來，“崔經理，咱們算筆賬。四百二十平，四十五一平，一個月五十六萬七。加上物業、水電、人工、食材，月成本至少一百二十萬。人均一千五，翻檯率得到多少才能打平？”
“一點五。”
“一點五在高階餐飲已經是天花板了。深圳店人均八百，翻檯率一點二，淨利率才二十個點。上海店要是翻檯率上不去，利潤全被租金吃了。”
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“別叫我股神，我只是一個普普通通的交易員而已。”
“我是掙了億點點小錢，但那只是運氣好而已，你們不相信，我也沒辦法。”
“當然，也別在我面前提什麼股神，我都不是股神，那其他人就更不是了。”
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……
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生父：……
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