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寫字樓里的微光_第159章 步步深耕,暖意同行(1)

清晨的陽光穿透寫字樓的雙層玻璃,在光潔的辦公桌面上投下利落的光斑。蘇晚剛把早餐放在桌邊,林淼就抱著一摞厚厚的資料夾快步走了過來,臉上帶著抑制不住的興奮。

“晚晚,鼎盛那邊凌晨就發來了完整的商戶名錄和場地勘測圖紙,附帶了好幾份過往的客流分析報告,資料特別詳細,能首接幫我們避開不少前期踩坑的問題。”

蘇晚放下手中的咖啡杯,伸手接過檔案,指尖劃過清晰規整的排版,眼底掠過一絲滿意。經過昨天順利敲定合作意向,整個團隊計程車氣明顯高漲了不少,連帶著對接效率都提升了一大截。

“辛苦你一早整理出來了。”她快速翻閱著圖紙與資料,指尖在重點區域輕輕標記,“先把商戶按照業態分類,餐飲、零售、親子體驗、休閒娛樂分開建檔,優先篩選出和我們專案定位契合度高的商家,下午安排第一批線上影片溝通。”

“明白,我現在就去梳理名單。”林淼應聲離開,腳步輕快地回到工位,立刻投入到分類整理工作中。

辦公室裡很快恢復了緊湊有序的節奏,鍵盤敲擊聲、輕聲討論聲、電話溝通聲交織在一起,卻不顯嘈雜。每個人都清楚自己手上的任務,分工明確,配合默契,再也沒有了此前專案初期人心浮動、互相推諉的局面。蘇晚看著眼前的景象,心底悄然鬆了口氣,團隊的凝聚力,往往就是在一次次共同攻堅克難中慢慢建立起來的。

她將圖紙鋪在桌面上,對照著商圈動線標註出幾處關鍵點位。鼎盛商圈的整體結構並不規整,部分邊角區域客流稀疏,租金卻並不低,若是首接推薦給商戶,很容易在後續對接中產生矛盾。她必須提前做好規劃,把優質位置留給核心主力店,用特色小業態填充邊緣區域,既保證整體盈利,也能讓商圈佈局更合理。

正專注思索著,辦公室的門被輕輕叩響,行政部的同事送來一份加急檔案,是關於專案前期物料採購的審批單。蘇晚接過快速瀏覽,確認預算與採購明細無誤後簽字歸檔,轉頭就看到徐硯清的身影出現在門口。

他一身剪裁得體的深灰色西裝,身姿挺拔,周身沒有職場上位者的凌厲壓迫,反倒帶著幾分溫和從容。目光掃過忙碌的辦公區,最後落在蘇晚身上,腳步輕緩地走了進來。

“上午的工作推進還順利?”

“一切正常,商戶資料剛整理完畢,第一批重點商家名單己經初步敲定,下午就能啟動首輪溝通。”蘇晚收起檔案,將桌上標註好的圖紙推到他面前,“不過商圈動線有幾處短板區域,我在考慮用小眾文創和輕食小店來做補充,既可以降低商戶入駐壓力,也能靠特色業態吸引年輕客流。”

徐硯清俯身看向圖紙,修長的手指輕點在一處轉角位置,聲音沉穩:“這個位置靠近地下停車場入口,看似偏僻,實則是客流必經之處,不用侷限於小型業態,可以嘗試引入一家連鎖精品咖啡,兼顧引流和提升商圈調性。”

一語點醒夢中人。蘇晚眼底一亮,之前只想著填補空白,卻忽略了該位置的隱藏優勢。停車場出入的大多是消費能力較強的客群,精品咖啡剛好契合這類人群的需求,既能盤活閒置區域,也能和整體專案定位完美契合。

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