許皮帶倒臺之後，大桓地產名下的資產和專案成了一塊無人認領的蛋糕。大桓地產雖然負債累累，但它名下並非一無所有——東郊那塊八十畝的商業用地是實打實的資產，雖然被抵押給了銀行和民間借貸公司，但土地本身的價值還在。此外，大桓地產在羊城還有幾處物業和一些未完工的專案，這些資產雖然在法律上已經被查封，但只要操作得當，依然有變現的空間。
林誠在許皮帶被抓之後的第三天，給羅敏生打了一個電話。他說：“敏生，大桓地產那塊東郊的地皮，你瞭解一下情況。看看法院那邊的處置流程走到哪一步了。”
羅敏生說：“林總，你想接手那塊地？”
林誠說：“那塊地的位置不錯，緊鄰地鐵線，未來的升值空間很大。許皮帶做不下去了，不代表那塊地就沒有價值。如果有人能把它盤活，還是一個好專案。”
羅敏生說：“我馬上去了解。”
羅敏生動用了他在羊城金融圈的人脈，很快就摸清了東郊地塊的處置進度。由於許皮帶的案件涉及多家銀行和民間借貸機構，資產的處置需要經過複雜的法律程式。法院已經委託了一家資產評估公司對地塊進行評估，評估完成之後將進行公開拍賣。拍賣所得款項將按照債權順序進行分配。
羅敏生把情況彙報給林誠之後，林誠說：“公開拍賣的話，我們有機會。你留意一下拍賣的公告，到時候以敏生資本的名義參與競拍。”
羅敏生說：“林總，那塊地的起拍價大概會在多少？”
林誠說：“評估價應該在兩個億左右。考慮到地塊上有抵押和糾紛，起拍價可能會低一些。我們的心理價位可以放到兩個億以內。超過這個數就不划算了。”
羅敏生說：“明白了。我會盯緊這件事。”
除了東郊地塊之外，林誠還讓羅敏生關注大桓地產在羊城的幾處物業。這些物業雖然被查封了，但如果能在拍賣中低價拿下，未來無論是出租還是轉手，都是一筆不錯的投資。
羅敏生說：“林總，許皮帶剛倒臺，你就開始抄底了。這一步走得真快。”
林誠說：“做生意就是這樣。別人慌的時候，你要冷靜。別人跑的時候，你要進場。許皮帶的事情已經定了，剩下的就是怎麼把能用的資源利用起來。”
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