從山上回來之後，林誠把全部精力投入了龍海天誠府二期的籌備工作中。二期地塊已經拿下，土地出讓金全額繳清，產權證也已經辦下來了，接下來要做的就是儘快啟動工程，讓圖紙上的規劃變成工地上的現實。

奠基儀式定在週二上午。蘇娜的營銷團隊提前三天就開始佈置現場，在二期地塊北側搭了一個臨時主席臺，鋪了紅地毯，擺了兩排花籃。花籃上的緞帶寫著各家合作單位和供貨商送來的賀詞，封彪的砂石場、李麗的建材經銷部、吳天的遊戲廳連鎖都送了花籃，省城賓士經銷商陳志遠也託人送了一個，連省工商聯和衡州商會都送了賀幅。工地圍擋上噴著“龍海·天誠府二期——品質升級，精裝交付”幾個大字，在陽光下格外醒目。

秦嫣然的車隊比儀式開始時間早了半個小時到達。她今天穿了一身藏藍色的職業套裝，領口彆著一枚銀質胸針，頭髮盤得一絲不苟。她身後跟著龍海地產的兩個高管和她的私人助理，一行人從勞斯萊斯上下來的時候，蘇娜親自迎上去引匯入座。林誠在主席臺旁邊等她，兩個人握了手，秦嫣然說林總，一期開盤才多久，二期就奠基了，你這個速度比省城那些開發商快了一倍不止。林誠說一期當年拿地當年開工當年開盤當年售罄，二期也得延續這個節奏，市場不等人。秦嫣然說我就喜歡你這種節奏感。

奠基儀式由蘇娜主持。她站在主席臺前面，拿著話筒，用一貫沉穩而專業的語調介紹了龍海天誠府二期的專案概況。二期總建築面積比一期更大，規劃了多棟高層住宅和一棟社群商業樓，全部精裝修交付，園林景觀在一期的基礎上做了全面升級，增加了水景面積、慢跑道和兒童遊樂區。她還特別提到了二期的幾個亮點，包括新增的幾種大平層戶型、升級的地下車庫智慧管理系統、以及與一期共享的社群商業配套。臺下坐著的除了天誠置業和龍海地產的團隊成員，還有衡州市建設局和規劃局的幾位領導，以及一期業主代表劉淑芳老師。劉淑芳今天穿了一件深紅色的毛衣，坐在第二排，手裡拿著一個小本子，時不時低頭記幾筆。

秦嫣然作為合作方代表上臺致辭。她站在話筒前面，沒有拿稿子，只是簡短地說了幾句話。她說龍海地產和天誠置業的合作從一期開始，一期的熱銷證明了衡州市場的潛力，也證明了本土開發商和省城品牌聯合開發的模式是可行的。二期專案將在延續一期高標準的基礎上做全面升級，龍海地產會繼續提供品牌背書、技術支援和省城的營銷渠道，與天誠置業一起把龍海天誠府打造成衡州房地產行業的標杆。她說完之後對臺下微微頷首，臺下響起一陣掌聲。

輪到林誠致辭的時候，他走到話筒前面，環顧了一圈臺下坐著的人。有跟了他好幾年的老兄弟，有從省城趕來的合作伙伴，有政府部門的領導，有一期的老業主，還有在工地上綁鋼筋的工人代表。他說天誠置業從成立到現在，拿下了城東新區好幾塊核心地塊，龍海天誠府一期開盤售罄，交房在即。二期從拿地到奠基，中間只用了很短的時間。這個速度不是靠偷工減料趕出來的，是靠團隊配合、供應商支援和所有施工人員的汗水堆出來的。他說天誠置業的規矩不會變，材料質量是底線，施工安全是紅線，交房標準是生命線。二期的每一套房子，都會像一期一樣，經得起業主拿著放大鏡來驗收。他說完這句話的時候，臺下坐在第二排的劉淑芳帶頭鼓起了掌，旁邊的幾個一期業主也跟著拍手。

致辭結束之後，林誠和秦嫣然一起走到奠基石前面。那是一塊長方形的花崗岩，上面刻著“龍海·天誠府二期奠基紀念”幾個字，右下角刻著日期。工作人員遞過來兩把繫著紅綢帶的鐵鍬，林誠和秦嫣然一人一把，同時剷起第一鍬土培在奠基石上。相機快門聲此起彼伏，閃光燈在奠基石上閃了好幾下。秦嫣然把鐵鍬還給工作人員，拍了拍手上的土，對林誠說林總，這塊奠基石立下去，二期就算正式啟動了。林誠說接下來就是主體施工，趙振海已經帶著工程部在做施工組織設計，預計下週就能進場開挖基坑。

奠基儀式結束之後，林誠和秦嫣然在臨時搭建的接待棚裡跟幾位政府領導聊了一會兒。建設局的領導對二期的精裝修交付標準很感興趣，說衡州目前還沒有哪個樓盤敢承諾全部精裝修交付，天誠置業這是給自己立了一個很高的標杆。林誠說精裝修交付是一期客戶反饋裡呼聲最高的需求，既然客戶有需求，我們就想辦法滿足。規劃局的領導則問了問二期配套的社群商業樓什麼時候能完工，說城東新區現在入住率越來越高，商業配套是居民最關心的問題。趙振海在旁邊回答說社群商業樓和住宅主體同步施工，預計交房之前就能投入使用。

送走政府領導之後，秦嫣然說想去一期工地上看看。林誠陪她沿著工地外圍的施工便道走了一圈。一期的幾棟住宅樓已經全部封頂，外立面塗料已經刷完，工人們正在做最後的門窗安裝和室內精裝收尾。小區裡的園林景觀也在同步施工，水景池的防水層已經鋪好，慢跑道的路基已經壓實，幾棵從省城苗圃運來的桂花樹剛剛栽下去，樹冠上還纏著保溼的草繩。秦嫣然站在其中一棟樓下面仰頭看著已經裝好空調外機隔柵的外立面，說一期的交付品質比我預想的還要好，這個標準放在省城也不輸給那些高階樓盤。林誠說趙振海盯工地盯得緊，每一個工序驗收都必須他親自簽字才能透過。秦嫣然說有這樣的工程負責人是你的福氣，二期交給他，我放心。

兩人走回工地門口的時候，秦嫣然停下腳步，說林總，省城那邊有個訊息要告訴你。省工商聯下個月要舉辦一個民營企業家考察團，組織一批企業家去南粵幾個沿海城市考察，行程包括參觀幾個全國知名的高階樓盤和商業綜合體。省工商聯那邊給了我兩個名額，我推薦了你。林誠說南粵的房地產市場和衡州完全是兩個概念，那邊的開發理念和產品設計比內陸領先了不止一個身位。秦嫣然說所以你應該去看看，天誠置業不可能永遠只做衡州的龍頭，你的眼界要看到更遠的地方。林誠說好，下個月我跟你一起去。

秦嫣然的車隊離開之後，林誠回到火炬大廈辦公室。肖薇已經把二期的施工組織設計方案和工程進度計劃表放在他桌上了。他逐頁翻完，拿起鋼筆在幾個關鍵節點上畫了圈，又批了一行字：同意按此進度執行，各節點責任人每週彙報一次，出現偏差必須當天上報。他把檔案遞給肖薇，說二期動工之後所有進度彙報直接抄送秦總一份，讓她隨時瞭解專案進展。肖薇接過檔案說好的，另外趙振海問二期的材料供應商什麼時候開始招標。林誠說下週啟動，讓封彪和李麗提前準備標書。