龍海天誠府的主體施工在趙振海的排程下有條不紊地推進。地下車庫的頂板澆築已經全部完成，地面以上的主體結構開始逐層往上搭建。工地上幾臺塔吊每天從早轉到晚，混凝土泵車停在基坑旁邊，把攪拌好的混凝土源源不斷地輸送到樓面上。工人們綁完一層鋼筋就澆築一層混凝土，澆築完一層就開始搭設上一層的模板支撐體系，整個工地高效運轉。

趙振海把專案部的人員分成了好幾個組，每個組負責不同的施工段。一組負責鋼筋綁紮，一組負責模板支設，一組負責混凝土澆築和養護，還有一組專門負責材料進場檢驗。每個組都有自己的進度表，每天完成多少工作量、用了多少材料、花了多少工時，全部記錄在案。趙振海每天在工地上轉好幾個小時，從基坑轉到正在施工的地面一層，從鋼筋加工棚轉到混凝土攪拌站，哪個環節出了偏差當場糾正。

有一天混凝土泵車堵管，施工隊為了趕進度準備用一批從省城調來的替代材料湊合，說這批料跟合同規定的品牌是一個廠家生產的，只是批次不同，質量沒問題。趙振海翻開合同逐條對照，發現替代材料的標號比合同規定低了半個等級，雖然短期內不會影響結構安全，但長期來看耐久性會有差異。他當場把那批材料全部退掉，讓施工隊重新從合同指定的供應商調貨。施工隊的負責人急得團團轉，說這一來一回至少要耽誤好幾天的工期。趙振海說耽誤就耽誤，天誠置業的質量標準不能因為趕工期就降低，林總定的規矩，任何材料不經過抽檢不許進場，不合格的必須退回。事後林誠知道了這件事，對趙振海說做得好，工期可以往後延幾天，質量不能有任何妥協。

李麗供應的管材和塗料在質量抽檢中一直保持著良好的記錄。她每隔一段時間就親自跟車跑一趟工地，站在材料堆場旁邊看著趙振海的質檢員逐箱抽檢。質檢員拿著游標卡尺量管材的壁厚，拿著色卡比對塗料的色號，拿著檢測試劑測試塗料的甲醛含量。每一項指標都在合同規定的標準以內，有幾項甚至優於合同要求。質檢員在抽檢報告上籤了字，對趙振海說這批料沒問題，可以入庫。

李麗對趙振海說趙經理，我說到做到，以後每一批料都按這個標準來。趙振海說你能保持住這個質量，以後合作的機會有的是。李麗說我知道天誠置業的規矩，質量是底線，誰碰誰出局。她在工地上站了很久，看著工人們把她供應的管材一根一根搬進材料倉庫，心裡清楚自己在這個專案上的位置來之不易，是拿信譽擔保換來的，不敢有絲毫大意。有一次質檢員發現一批塗料的色號跟合同規定的色號有極其細微的偏差，肉眼幾乎看不出來，但在比色卡上能分辨。李麗當場讓貨車把那批塗料拉回省城換貨，說以後出廠之前先自檢，自檢合格再裝車，別等送到工地上被查出來再退回去，耽誤雙方的時間。

封彪那邊的砂石料也在持續供應。他每隔幾天就親自跟車跑一趟工地，蹲在材料堆場旁邊看著質檢員取樣送檢。有一次河沙的含泥量檢測結果剛好卡在標準線上，質檢員在報告上寫了合格但打了備註說含泥量偏高，建議下批改進。封彪看到備註以後臉色很不好看，不是對質檢員不滿，是對自己砂石場的工人不滿。他當場打電話回砂石場，對工頭說這批河沙含泥量偏高，雖然沒有超標但已經接近上限，下一批如果再這樣就直接退回。從今天開始所有砂石料出廠之前先自檢，自檢不合格不許裝車，誰放行的誰負責。工頭在電話裡連連答應。

趙振海後來把這件事告訴了林誠，說封彪這個人雖然以前混社會，但做事還算有底線，至少知道質量不能糊弄。林誠說他知道分寸，他好不容易從道上的泥潭裡爬出來，不會再跳回去。他的砂石場現在是他的命根子，砸了質量就是砸了自己的飯碗。

蘇娜的營銷團隊在專案推進期間做了好幾輪市場預熱。她在衡州市中心租了一個臨時展廳，裡面擺著龍海天誠府的沙盤模型和戶型圖，安排銷售人員在商場、學校和企事業單位門口發宣傳單。龍海天誠府的定位很清晰，城東核心區域，省城品牌開發商聯合打造，高標準的建築質量和園林景觀，比衡州現有樓盤高出一個檔次的產品力。這些賣點在衡州市場上引起了不小的反響，很多在城東上班的公務員和教師都來展廳看過，留下聯絡方式預約了開盤後的看房時間。

蘇娜跟林誠彙報說目前意向客戶已經積累了上百組，其中不少是衡州一中和師範學院的教職工，他們看中的是城東新區的學區規劃，還有一些是城東新區政府部門的公務員，圖的是上下班方便。林誠說預售許可證什麼時候能下來。蘇娜說預計下個月，建委那邊已經稽核過工程進度和資金情況，基本沒問題。林誠說預售啟動之後營銷力度加倍，爭取在結構封頂之前賣出大半房源，回款壓力就小了。蘇娜說我明白，已經在籌備開盤活動了，到時候會請省城那邊的媒體過來報道。

吳天作為天誠置業的總經理，這段時間忙得腳不沾地。他每天在火炬大廈和工地之間來回跑，有時候一天要去工地好幾趟，跟趙振海討論施工進度，跟蘇娜碰營銷方案，跟封彪和李麗協調材料供應，還要處理工商稅務和銀行方面的各種事務。有一次他跟林誠彙報工作的時候說，以前開遊戲廳的時候覺得自己挺忙的，現在才知道什麼叫真正的忙。林誠說你忙不過來就多招幾個人，天誠置業以後專案越來越多，你一個人不可能面面俱到。吳天說已經在招了，蘇娜那邊推薦了幾個省城過來的銷售經理，我打算再招一個專門負責行政和後勤的副總。林誠說人選你自己定，我信得過你的眼光。

林誠每隔幾天就去工地上轉一圈。他不開普爾曼，而是開G55，因為工地上的路況不好，到處是碎石和泥漿，普爾曼的底盤太低容易刮到。有一次他帶著肖薇去工地巡視，走到正在施工的主體結構前面，看到趙振海正蹲在樓板上跟幾個鋼筋工討論樑柱節點的綁紮方案。趙振海看到林誠來了，站起來拍了拍膝蓋上的灰，說林總你來了，目前鋼筋班組進度比計劃提前了好幾天，混凝土養護到位，整體進展順利。林誠說質量盯緊了，封彪和李麗那邊的材料抽檢報告我每個月都看，目前還沒出過問題，但不能放鬆。趙振海說我知道，每一批材料進場我都親自盯著抽檢，不合格的直接退回，不會留任何情面。

林誠又走到材料堆場那邊，看到李麗正站在一輛剛卸完貨的貨車旁邊跟質檢員核對下一批塗料的規格。李麗看到他走過來，主動打了招呼，說林總，這批塗料是省城總代理直接發的貨，比衡州本地經銷商的價格低了將近一成，質量我親自檢查過，色號和甲醛含量都在標準以內。林誠說李老闆，你能在這個專案上站穩腳跟，靠的不是關係，是實打實的質量和價格。你能保持住這個標準，以後天誠置業的新專案，建材供應還會有你的份額。李麗說我明白，我一定保持住，不會再讓你失望。林誠說完往基坑方向走去，李麗站在原地站了很久，看著林誠的背影消失在塔吊下面，然後轉身繼續跟質檢員核對下一批材料的清單。

從工地出來，林誠讓韓鋒把G55開到天誠物流的新貨場。德勝物流被收購以後，王浩花了很大的精力整合兩家物流公司的資源。德勝物流原有的幾十輛貨車和城西貨場全部併入天誠物流，司機重新簽訂勞動合同，統一交社保，工資標準也統一按天誠商貿的標準執行。趙德勝以前剋扣司機的工資和獎金，王浩接手以後第一件事就是把這部分差額全部補發了，還把貨運線路重新做了最佳化，省城線路由天誠物流獨家運營，價格比趙德勝時期更透明，到貨時效也更快。以前德勝物流的老客戶在得知收購以後多數留了下來，因為他們發現新東家的服務比老東家好得多。

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