82年的香港，工業大廈的租金正在往下掉。股市從去年七月的高點一路暴跌，恒指跌到了八百多點，跌幅超過百分之四十。
樓市也跟著遭殃，住宅價格跌了三四成，工業大廈的租金更是慘不忍睹。觀塘、長沙灣、荔枝角一帶的工廈單位，空置率越來越高，業主們急著把房子租出去，租金一降再降。
劉湘跑了三天，看了七八個單位。最後在長沙灣道附近的一棟工業大廈裡找到了一個合適的單位——七樓，面積約八百尺，之前是一家小型製衣廠，倒閉了，裝置搬空了，只剩下牆上掛著的衣架鉤子和地上的線頭。業主是個五十多歲的本地人，姓林，手裡有好幾個工廈單位都空著，急得嘴角起泡。
“林生，這個單位月租幾多？”劉湘站在空蕩蕩的廠房裡，環顧四周，地板是水泥的，牆壁刷了一層白灰，有些地方已經剝落了。窗戶對著內街，光線一般，但通風還行。
“本來租三千五的，現在你要的話，兩千五。”林老闆搓著手，語氣裡帶著一種迫不及待。
“兩千五貴了，林生，我看了隔壁那棟樓，同樣面積只要兩千二。”
“隔壁那棟是老樓，電梯都沒有。我這棟有貨梯，拉貨方便。”
劉湘搖了搖頭，“林生，我也不跟你講價了。兩千塊，我籤兩年。你要是願意，我今天就交定金。”
林老闆猶豫了一下，咬了咬牙：“兩千三，最低了。”
“兩千一，行就籤，不行我去隔壁。”
兩個人對視了幾秒鐘。林老闆嘆了口氣，從公文包裡掏出一份租約，在上面改了幾個數字，推到劉湘面前。劉湘從頭到尾看了一遍，簽了名，交了兩個月押金和一個月租金，總共六千三百塊。鑰匙到手。
八百尺的廠房，月租兩千一。這在82年的香港，算是白菜價了。站在空蕩蕩的廠房中間，張開雙臂，轉了一圈。
這間廠房現在什麼都沒有，但在自己想象裡，它已經有了模樣——靠牆一排衣車，中間一張長桌用來裁布和熨燙，角落裡堆著成捆的面料和輔料，牆上貼著款式圖和排料圖。機器運轉的聲音、工人聊天說話的聲音、衣車針腳紮在布料上的聲音，這些聲音會填滿這八百尺的空間，讓它活過來。
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