霍志光把他旗下的樓盤的物業管理權轉給我們之後，還主動派專業的團隊給我們新成立的物業管理公司進行指導。

可謂是好人做到底，送佛送到西。

手活哥和徐文令跟著那些專業團隊學習，很快就掌握了物業管理的方法，把那個樓盤的物業管理搞得，還算是有聲有色。

也正是在專業團隊的指導之下，他們這才知道，物業賺錢可不單單只是物業費，物業費其實只是小頭而已。

其他各種經營性質的營收，才是最大的利益來源。

比如小區廣告的投放，比如小區周邊商鋪的出租，又比如地下車庫的租售，等等。

“如果實在沒錢可撈了，可以找法子把維修基金弄出來。”

霍志光派過來的專業的物業管理團隊的李尚德李總，還對手活哥說了這麼一句。

“小區的維修基金，那可是一個大金庫，能把裡面的錢撈出來，那絕對能夠大賺一筆，不過這是飲鴆止渴的方法，若是最後時刻，逼不得已，不要動用這一招，我們一般都是看這個小區快要不行了，準備撤了，在撤之前才會去撈一撈維修基金。”

霍志光早就交代過李尚德，手活哥這個新公司是自己人，所以有什麼心得，有什麼經驗，要毫不保留地傳授。

手活哥聽了這些話，不由面露驚訝，完全沒想到，物業這一塊，還有這樣的門門道道。

難怪老是有人說，很多物業就是黑社會，這話雖然極端，但卻也有一定的根據。

像李尚德所管理的物業，那簡直比黑社會還要黑。

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