聽著範彥靖的話，曹肅笑了笑，沒吱聲。拿起手邊的茶碗，慢慢的喝著。

拿茶杯的手法很標準，看著很舒服。

十九歲的小姑娘趙渝眼睛微微一亮。饒有興趣的看著這年輕得過分的男人！這哪裡像三十歲啊？一點都不油膩，反而是帥得一批。

範彥靖見曹肅只是喝茶不表態，很沉穩，心裡就點點頭，笑著道：“曹總，家裡有些人作威作福慣了，總想著恩威並施。但是時代變了啊！我和小渝的媽媽都是主張和你合作。中山大學旁邊的那地塊，你有聽說嗎？”

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曹肅給了一個梯子，微笑著道：“我還沒來得及打聽。”

餘智明笑道：“老範，一事不煩二主，別賣關子！我也想聽聽這塊地的內幕。”

範彥靖對曹肅道：“中山大學在羊城一共三個校區。北校區、南校區、東校區。我們說的是位於海珠的南校區。這個小區北面就是二沙島。

這次拍賣的地塊位於中山大學的西北區域。由一箇舊小區和菜市場組成。宗地面積約230畝，起拍價是63.8億。土地用途為：居住。

這塊地的難點不在於拆遷和其他方面，而在於時間。

中山大學有意向外擴張一點小區，把原菜市場的那片地併攏進去。還有企業想要變更土地用途為商業用地，在中山大學外面蓋一個cbd，供中山大學，附近市五中、中山大學附中的的學生、老師們消費。

甚至還有人建議，把這塊地搞成‘矽谷’、‘中關村’的模式，用來做大學生創業基地。

而且，市裡有一條地鐵規劃線路預計要透過這塊地。這會增加溝通、建造的時間成本。”

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