一是高姿態、高價位掛牌，這個方案最有可能收穫高價offer，但缺點是成交週期長，還有可能造成這套房子“賣不掉”的印象。
二是略低於市場價掛牌，可以引發多組買家競價，最終成交或許能達到他們的心理預期，但成交過程需要夫妻雙方都能快速決策。
三是根據市場分析精準掛牌，價格可以略高於近期周邊成交房產，保留一定議價空間，這個方案有利於尋找優質買家。
相較於讓他們現在就對具體報價作出決定，選擇方案顯然更加簡單。
這套房子是夏莉主導翻修裝潢的，她始終覺得這裡承載了許多珍貴的回憶，並不願意低價出售。布蘭特則希望儘快完成財產分割，對時間更為敏感。
兩人很快就排除了前兩個方案，同意選擇第三種。
房子要成交，怎麼都繞不開最終的價格，但現在把目光聚焦在報價上，無疑會激化這對夫妻的矛盾，讓他們對彼此產生更強的逆反心理，對這筆交易沒有任何好處。
最重要的是，現在夏莉和布蘭特都對定價有自己的想法，就算他們今天爭出了輸贏，最終成交價也不一定就是他們現在決定的結果。
買賣不是宣洩情緒，素商把A或B這種會讓他們爭個你死我活的選擇，巧妙轉換為更簡單的排除法，很快就讓這對夫妻達成了第一個共識。他們決定了報價方向後，具體報多少還要由素商根據市場資料給出專業建議——
“我明天就會把具體的報價方案發給兩位。同時，我相信兩位都明白，一旦買家知道這套房子涉及離婚析產，肯定會趁機壓低價格，所以我會在這兩天內聯絡專門的staging團隊來給房子進行重新佈置。”
布蘭特對此沒有意見，夏莉也知道這是應該的，“嗯，那就麻煩你了。”
三人起身握手，攝影師把鏡頭對準了素商沈著微笑的臉。
“卡！”喬弗裡在屏幕後連連點頭，忍不住鼓掌，“好，這段不錯！有矛盾、有張力、有反轉！”
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