第1378章 孫總的私心時間流轉，很快便到了恆盛江山萬里專案的預售會當天。

商品房預售政策，在94年就推出了，但直到2009年左右，才算正式被民眾所接受，因為在這之前，人們是很難接受，將真金白銀交給開發商，然後在家裡等他們把房子蓋好的，畢竟開發商萬一跑了，就什麼都沒了。

為了應對2008年的全球經濟危機，我國政府在09年出臺了四萬億經濟刺激計劃，大量資金投入市場，使得經濟迅速回暖，股市上漲，樓市也開始大幅上漲，並且呈現出快速上揚的態勢。

彼時國內正處於土地財政時代，商品房預售政策，不僅可以緩解開發商壓力，滿足更多購房者的需求，還能響應政策加快城鎮化程序，在帶動大量就業的同時，又帶動了上下游五十多個產業的發展，如建築業。家居裝飾。家電行業。建材行業等，對經濟增長起到了重要的拉動作用。

而國人有一個特點，那就是幹什麼都喜歡扎堆，一旦有東西被炒起來，就有大量的人願意跟風，哪怕直到今天，年輕人炒鞋。炒遊戲道具等新聞也屢見不鮮，賺錢的時候全都把自己當成了巴菲特，爆雷之後，一個個全都變成了空中飛人。

其實這種擊鼓傳花，早有一天會被戳破泡沫的賭博，並不是近年來才出現的。

上世紀八十年代，長春市成為君子蘭的養殖。銷售和傳播中心，由於市場供不應求，君子蘭價格一路走高。

1984年10月11日，君子蘭被定為長春市市花後，其價格更是迅速上漲，珍品君子蘭的市價超過萬元甚至十萬元，而當年全市的人均年工資才一千塊錢，中層老百姓，年薪也就是五百塊錢左右。

到了1985年，君子蘭狂熱達到頂峰，長春市民紛紛投入到君子蘭的養殖和交易中，每天走進長春各君子蘭市場的有四十餘萬人次，佔全市人口的五分之一。

當年炒蘭花的熱潮，讓無數人一夜暴富，但是到了六月份，某省級報刊連續刊發社評，直指君子蘭交易衍生出的腐敗現象和治安問題，《人民日報》也發文對君子蘭交易提出質疑。

同時，長春市政府釋出了《關於君子蘭市場管理的補充規定》，嚴禁在職政府工作人員出售。倒買倒賣君子蘭，禁止公款消費等，並大幅增加君子蘭交易的稅收。

在這些政策之下，君子蘭市場交易迅速降到冰點，價格一落千丈，君子蘭直接爛了大街，曾經動輒幾萬塊錢的一盆花，幾十塊錢都沒人要。

那段時間，民間有個玩笑話，說出去逛街一定要避開高層建築樓下，因為那些傾家蕩產炒蘭花的人，跳樓的頻率就跟下餃子差不多。

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