由於英方的不當宣傳，部分港島市民擔心迴歸后土地與房產會被收歸國有，紛紛拋售不動產。
談判期間，港島股市恒生指數一度暴跌至 600 點以下，樓市成交量銳減，形成 “恐慌性拋售 — 價格暴跌” 的惡性迴圈。政治不確定性首接動搖了投資者對港島長期發展的信心，成為樓市崩盤的催化劑。
97 年港島迴歸，沈衛東是知曉的 —— 這是不可阻擋的大勢。港島一些企業和市民的恐慌，並非他能完全寬慰；對於那些對祖國大陸沒有信心、願意低價拋售房產和存量土地的企業與市民，他選擇一概全收。
“東方置業（港島）有限公司” 透過收購企業與市民拋售的不動產，不僅緩解了市場恐慌，還讓他在短時間內積累了大量優質資產。
沈衛東深知這是難得的機遇，他指揮團隊有條不紊地推進收購，每一項決策都精準而果斷。
隨著收購的推進，“東方置業（港島）有限公司” 引起了港島多方人士的注意。
當眾人得知這家公司的負責人是大陸人沈衛東時，那些原本準備拋售存量土地、不動產的企業和市民，竟紛紛暫停了拋售 —— 因為沈衛東這位大陸人的收購行為，彷彿給他們釋放了一個訊號：港島迴歸後，並不會出現 “土地收歸國有” 的情況。
緊接著，有報紙刊登出一則報道：《英方不當宣傳引樓市震盪 港島行業聯動稀釋恐慌情緒》。
這則報道，其實是沈衛東花錢找記者撰寫並刊登的。
在此次收購中，“東方置業（港島）有限公司” 的資產規模迅速膨脹，土地儲備與房產數量達到了驚人的數字。
但港島的未來，沈衛東比誰都清楚，他實在不忍心再繼續 “趁火打劫”。
見樓市己出現穩定趨勢，為了讓市場更加穩定，他才花錢找記者寫下了這篇報道。
那些己經拋售完土地和不動產的企業、市民，開始感到後悔；而那些想拋售卻還沒來得及拋售的企業和市民，心裡的恐慌漸漸消除了。
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