首頁/農門舉族科舉!/第634章 動工(1)
農門舉族科舉!_第634章 動工(1)

一眾經驗老道的大匠圍聚桌前,俯身仔細端詳桌上繪好的營建圖樣,越看越是心驚。

此地佔地三百二十明畝,剔除街巷通路、公共空地後,實得營建地基十三萬七千六百二十五平半。

首期沿主幹道統一修築下商上住的二層鋪面小樓,形制貼合北城本地商事風貌。

地塊按兩成地界營建商鋪,鋪面統一定為一丈二開間、二丈四進深,總計可建成標準鋪面八百六十間。部分鋪面可打通合併,改作酒樓、錢莊、綢緞商行等大型商號,餘下鋪面對外開設各類雜貨小店。

剩餘八成腹地地界修築院落房舍,既可作為富商宅邸、大型庫房,也可設客商落腳會館,與臨街商鋪錯落相融。宅院分三等規制修建:八分四釐的一進小院共二百二十套,安置尋常吏民百姓;一畝半的二進院落計一百套,專供商賈富戶居住;另劃撥土地營建格局恢弘的三進大院,共計十二套,適配官紳世家府邸所需。

整片坊市樓宇連片排布,總計商鋪八百六十間、宅院三百三十二套,建成後便是一處規模完備、煙火興盛的北城商住街市。

眾人忍不住出言詢問這般精妙規整的圖紙出自何人之手,秦浩然坦然坦言皆是自己親手繪製。

此言一齣,滿堂匠人皆是面露敬佩,心中暗自折服。隨後眾人你一言我一語,順著圖紙佈局,將整片北城的整體規劃、街巷排布、宅舍劃分盡數細細梳理推敲。

其間只在幾處細節地勢與用料做法上略作微調修繕,整片區域的整體大格局分毫未改。言談舉止間,眾匠對秦浩然獨到長遠的佈局眼光,越發心生敬重。

當夜,秦浩然獨坐書房,案上攤著賬冊與圖紙,手中握著算盤上下翻飛。

徐文茵端著一碗銀耳湯進來,輕輕放在案上,探頭看了一眼那密密麻麻的數字,眉頭不由得微蹙:“老爺,都三更了,還不睡?”

“你先睡,我再算一會兒。”秦浩然頭也不抬,手中的算盤又噼裡啪啦地響了起來。

工程總造價,十二萬兩。四家材料商墊資九成,摺合十萬八千兩。詹事府需支付一成,即一萬二千兩,另加年底結算的利息。年息一分二釐,一年便是將近一千二百兩。

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