如果從他打電話的態度來看,誰能知道他曾經是天水一霸呢。
在天水縣,孩子在哭時,家長只要說一聲,再哭就會把江威召來,孩子馬上就不哭了,比說老虎來了還管用。
“沒有意見,這是非常好的事情,我還要感謝你呢,對了,我想問一下你,你跟我說實話,你們現在在縣城賣三千元一個平方的樓房,平均真實的成本是多少,也就是說純利潤有多少?”吳凡非常鄭重地問道。
“在大哥你面前,肯定沒有假話,明確的跟你說吧,我的樓盤銷售定價,就是成本的三倍,也就是說如果拿地和人工、材料成本,還有各種稅費加起來的成本是一千,那房子就要賣四千。如果是賣三千的房子,綜合成本就是在七百到八百之間。這我只對你說了,大哥,絕對的商業機密,保密喲,嘿嘿!”江威得意地笑了笑。
“哇靠,難怪你以前如此橫行霸道,這賺錢也太容易了吧!”吳凡笑了笑。
“沒錯,確實是不要太容易,要不我們國家也不會那麼多地產富翁,真正的是暴利。不過以後我們桃源地產公司一齣手,利潤就大幅下降了。我都懷疑別的地產公司會聯合起來整我們,你要有一個心裡準備,這是真正的斷人家財路!”江威如實說道。
“好的,邪不勝正,現在是市場經濟,我們是合法做生意,怕他們幹什麼。再說呢,是到了結束地產暴利的時候。要知道全國百分之八十的人困於房子,一輩子就是為了一套房,在很多的城市裡,別說買不起房子,連租都租不起了。因為房子,男人娶不起老婆,夫妻反目等,房子佔了一個家庭絕大部分的資產,太不合理了。好了,你不用擔心,對了,你告訴我一下,在成本之中,哪些成本是可以降的!”吳凡轉回到了正題。
“地產的成本,首先拿地是最高的一部分,佔到成本的一半,這一部分是極有可能降下來的;還有就是材料方面, 第二大成本,也有可能降下來;第三大成本就是人工,第四部分就是稅收,這兩部分基本上降不下來了!”江威非常清楚地介紹。
“這樣說的話,如果成本不降的話,我只按成本的百分之五十利潤去賣房,也還是有錢賺?”
“對呀,我剛才都說了,我們要保證三倍的利潤,你現在只保證百分之五十利潤,當然還是有錢賺,不過賺得直真少得可憐,我聽到都不太習慣,嘿嘿……”
“那你是賺多了大錢,所以不習慣,但是我覺得,只要有百分之五十的利潤,一樣可以長遠發展,比大多數的實體企業還賺得多!”
“也是,我的天,也就是我們原來賣三千元一平米的房子,你以後只賣一千二左右?”江威有一些驚訝地問道。
“沒錯,只保證百分之五十的利潤,而且我還要想辦法降低拿地的成本,適當增加工人的工資,總之就是成本還要降,要基本上做到賣到百姓手裡,以現在的物價來說,不超過一千元一個平方,你覺得能實現嗎?”
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林小龍在大學期間被紈絝打成傻子,輟學回家受盡欺辱,上山採藥無意間撞破村長和會計的醜事,被村長扔下山崖,卻因禍得福,得龍陽真人傳承,變成絕世高手,妙手神醫。
蘇源覺醒記憶,發現自己成了一個練習兩年半的個人練習生,上午還被死肥婆總監要求陪玩……
下午,蘇源就背上了五十萬的違約金
心情鬱悶之際來到酒吧喝悶酒,可誰知竟然被一個自稱是大明星的女流氓給搭訕了。
第二天,什麼都沒有了的蘇源無奈撥通小富婆的電話,加入了她新成立的娛樂公司,為了還債他踏上了戀綜之旅。
——
節目上,穿着人字拖的蘇源,看着坐擁千萬粉絲的歌壇天後陷入了沉思。
這歌壇天後……怎麼看着那麼像那天晚上搭訕他的女流氓呢?
——
“蘇源?頂流戀綜裡面怎麼冒出來一個小癟三?”
“拉來湊數的唄,第一個淘汰的肯定是他。”
“除了長得帥一點之外,真沒其他男嘉賓好。”
就在所有人以為蘇源會被第一個淘汰時,晚上的才藝表演.
他一首唱哭眾人!
一首一響,純愛登場!
“我錯了,源批不僅長得帥,還這麼有才華!”
“蘇源,你是我滴神!”
“我靠!天後姐姐怎麼一直看着蘇源啊……她難道……”
“嗯?國民白月光看蘇源的眼神怎麼有點拉絲?”
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“這……不可能!絕對不可能!”
青梅當眾撕毀婚約,冷眼鄙夷。
嫌他家徒四壁,嫌棄他身患白血病的妹妹、贍養年邁多病的奶奶,負擔沉重,毫無前途。
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什麼天師?這是他的小嬌娘。