接下來的看房過程那是一看一個不吱聲，雖然沒再找到合適的房子，但也沒再遇到那麼嘴臭的房東。

晚飯陳風還是去了那家陝西面館——典型的理工男思維。吃完後，他朝著之前篩選的最遠的一處房源走去——他準備倒著往回看。

一路上陳風也在思考，要是實在找不到理想房源，恐怕也只能退而求其次找一個那種水電不滿足但又有其他優勢的房源了，但那種折中的選擇，卻讓人很是不鬱悶。

走了約莫5公里，才在一片茂密的核桃樹林後面看到目標——一處帶超大院落的獨棟兩層小樓。外牆雖有些斑駁，但青磚黛瓦的主體結構十分穩固。院子用低矮的圍牆圍著，目測面積至少有800平，除了靠近小樓的一小塊區域種著蔬菜，其餘都是平整的空地，甚至還留著之前廠房的簡易裝卸平臺地基。

陳風撥通房東電話，對方讓他首接到門口等。

他走到門口，便看到一位穿著藍布衫、頭髮花白的老人站在那裡，手裡還拎著鋤頭。

“小夥子，就是你打電話來看房的吧？”老人笑著和陳風打招呼。

“大爺您好，我是陳風。”陳風快步上前，遞過一瓶礦泉水，目光卻忍不住在寬敞的院落裡打量。

老人接過水，笑著領他往裡走：“這地方偏，不好找吧？這院子連帶小樓，都是我年輕時建的，原本是自家小加工廠用的。後來廠子不做了，就空下來了，之前也租出去過一段時間。最近幾年生意不好做，租客的廠子倒了，這地方空下來快半年了。小樓上下兩層淨面積一共650平，一樓挑高5米5，我特意鋪的三相電纜，水電容量足得很，之前放大型機床都沒問題；二樓隔了10個房間，還有一個大露臺，做辦公區、休息室都夠用。院子裡這800多平空地，你要是有用，儘管用。”

陳風跟著老人仔細檢視，越看越興奮。一樓空間開闊無立柱，牆面潔白如新，地面也十分平整，顯然建造之初花了不少心思，完全能滿足現階段實驗室搭建和精密裝置擺放的需求；二樓房間佈局合理，大露臺還能作為團隊放鬆或小型測試的空間；最關鍵的是院子裡的800平空地，不僅能用來堆放裝置、搭建臨時倉庫，後續產品研發成功後，首接在空地上擴建廠房、搭建生產線都綽綽有餘，省去了日後搬遷的麻煩。

獨棟建築外面，還有單獨蓋的洗手間，大廚房，這兩棟小平房剛才被遮住了沒看到。門口還有保安亭，可以說麻雀雖小五臟俱全，這些東西不僅能提供很多便利，還給陳風省了事。

陳風又特意反覆確認了水電和網路情況：電線是國標加粗的，能承載多臺精密裝置同時運轉；水管是PPR材質，水壓穩定，還預留了工業用水介面；網路方面，老人說隔壁不遠的大型廠區就有光纖樞紐，打個電話就能接入企業級光纖，費用比市區便宜三分之一。至於交通，雖然偏僻，但院子門口的小路能容納貨車進出，後續送貨、裝置進場都沒問題。大不了給團隊成員補貼交通費用，再在二樓隔出幾個臨時宿舍，方便大家午休應急，二樓還有獨立的衛生間和浴室，偶爾留宿也很方便。

“大爺，這房子和院子我都非常滿意。”陳風壓下內心的激動，開門見山問道，“您這邊租金怎麼算？還有，我後續可能要在院子裡擴建廠房、搭建生產線，您這邊會有限制嗎？”

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