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港城金絲雀_第123章 破局者的刀(2)

林秀兒沒有開啟資料夾,而是從裡面抽出了一張手工繪製的、略顯粗糙但細節驚人的地圖,鋪在油膩的桌面上。

那是宏發大廈的俯瞰示意圖,但她標註的並非戶型面積,而是一個個小小的記號和文字。

“這裡,七樓A座窗臺,您種了一盆勒杜鵑,很多年了,每年春天開得最好。”她指尖點過一處。

“八樓走廊盡頭,牆上有小朋友用粉筆畫的歪歪扭扭的小房子,畫了好多年,都沒捨得擦掉。”

“天台水箱旁邊,您自己搭了個小棚,放著些舊工具和幾盆蘭花,天氣好時,您會上去坐坐。”

她聲音很輕,像在唸一首安靜的詩。

陳伯的瞳孔微微收縮,這些細節,只有真正生活在這裡、或者極其用心觀察過的人才知道。

“我不是來跟您算這棟樓值多少錢,每尺地價多少。”林秀兒抬起眼,目光坦誠地看向老人,“我是來請您,幫我,也幫阿強一個忙。”

她將那份地圖往陳伯面前推了推,又拿出另一份檔案,是她讓馮永發根據陳家寶那份粗糙計劃書,快速整理出的可行性分析摘要,列出了市場潛在需求、啟動成本區間和關鍵風險點。

“阿強有想法,有熱情,這是最寶貴的。他缺的是一個起點,一個能讓他把想法落下去的‘土壤’。”林秀兒說,“大廈改造後,這裡的面貌會變,會新。但有些根,可以留下來。您籤一份意向書,不是賣斷,不是告別。是給阿強的未來,預留一個真正屬於他的鋪位,也是給這條街,留一份老街坊看著長大的‘人情味’。”

她特意強調了“預留”和“人情味”。

接著,才提到關鍵:“當然,關於您現有業權的補償方案,一定會按市場最高價、最優惠的條件來核算。但最重要的條款是,”她目光灼灼,“這個未來的鋪位,只留給阿強,寫進合同,受法律保護。除非他自己放棄,否則,誰也動不了。”

陳伯沉默了。

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