而且這一片宅地形狀也不錯，東南方向延伸出一塊區域出，正好可以用來建造馬廄，並不影響整座宅邸造成之後的外觀。
張岱也沒有搞挑剔毛病以壓價那些套路，當即便向這牙子發問道：「這一片宅地作價多少？」
「平康坊乃是京中要衝貴裡，地價本就不低，更何況是這樣一片能造大宅的閒地，所以價格也是要較別坊更高一些。」
那牙子先是稍作鋪墊，然後便又說道：「此間一畝地作價便一百二十貫，屋宅間架並木石磚瓦等用料則需另計。因是官家用地，所以還需另給京兆府放地之費，畝價三十貫。十畝以上另需加錢千貫……」
饒是張岱早有心理準備，聽到這個地價也是不由得倒抽一口涼氣。按照這宅地十七畝來算，單單這個地價便要三千多。將近四千貫的價格。
至於宅地上這些建築，別看破破爛爛的，但是按照大唐宅邸買賣。尤其是這種豪宅交易，折錢分分鐘能比地價高出數倍都不止。就拿後邊那不大的湖澤來說，折錢幾百上千貫，你也沒脾氣。
不過一想到往後還要在長安城住上幾十年之久，而且往後二三十年都還是鼎盛世道，房價只會更高。不會更低，所以也是早買早享受。
因此在沉吟一番後，張岱便又沉聲道：「就當下所見這十七畝宅地，總價須得多少才能入手？」
「總需兩萬六千三百貫數，置地半年內繳清即可。」
那牙子見張岱的購買意向挺強烈，當即便也眉開眼笑的回答道。
張岱聽到這個數字後，也不由得皺起眉頭來。兩萬六千貫可不是全部的價錢，僅僅只是將這塊地給盤下來，而想要正式入居，則還需要將地面上建築全都推倒，然後再按照自己的心意重新建造起來。
京中百物都貴，建築人工和物料則就因為市場需求大而貴的更加離譜。青磚黛瓦都要上百錢一件，成材的木料一株便要數貫，樑柱大料更要數百乃至上千貫，想要建造一座氣派的中堂起碼就要幾千貫。
這麼說吧，就連之前大明宮南側建造的十王宅，主體建築都是夯土築成。
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