許南嘉把手機備忘錄翻到廈門那一頁,老紀的視訊通話正好彈了出來。她點下接聽,螢幕裡的老紀曬得滿臉通紅,身後是一條種著鳳凰木的老街,地上落了不少橙紅色花瓣。
“許總,我在鼓浪嶼對面的老城區,您要的那棟南洋別墅我今天第三次過來看了。”
老紀調轉鏡頭,對準街道盡頭那棟三層建築。臨街一面是騎樓樣式,還保留著閩南僑鄉常見的裝飾。彩色琉璃窗被太陽照得發亮,外牆斑駁了不少,好在房子的主體沒有什麼大問題。
“說情況。”
“這棟樓建於1928年,原主人是下南洋做橡膠生意的華僑,後來舉家遷往新加坡,房子留給了廈門的遠房親戚代管,代管了三代人到現在。”老紀走到建築側面,把鏡頭抬起來拍了拍二樓陽臺,鑄鐵欄杆上的花紋還在。“三層樓加天台,建築面積六百八十平,帶一個內庭院,庭院裡有一棵快一百年的雞蛋花樹,我量過樹冠首徑有西米多。”
“產權乾淨嗎?”
“查過了,產權歸屬明確是那個遠房親戚家族的,三兄弟共有,我跟老大接觸過兩次,他們願意整棟出租但有一個硬條件。”
“什麼條件?”
“他們要求租戶不能改變外立面的任何結構和裝飾,內部可以改造但外面一磚一瓦都不能動,說這是他們太爺留下的祖業,面子不能丟。”
許南嘉靠著椅背,看了一會兒螢幕裡的房子。彩色拼花瓷磚配著閩南燕尾脊,南洋和本地的建築樣式都留在上面。放在廈門,這樣的房子本身就有價值。
“這個條件對我們來說不是限制是加分項。”她說得比平時稍快了一些。“歸園每一座城市的核心競爭力就是在地文化的原真性,外立面保持原貌恰好符合我們的品牌邏輯,你告訴他們這一點不用他們提我們也會做。”
“那我明天約老大出來談具體條款。”
“租金預期多少?”
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——
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