而且最重要的是蝸牛置業和九九房完全不在一個實力等級上。
蝸牛置業靠著前期大量的線下門店,已經掌握了大量的房源資訊,從這一點上來看,就已經掌握市場主動。
退一萬步講,如果蝸牛置業不和九九房合作,那重新成立一個軟體團隊,也可以做出這個搜尋引擎來,可能效果不會太好,但這也說明九九房並不是不可或缺的。
但九九房不一樣,如果不選擇和蝸牛置業合作,那要麼開啟線下門店模式,要麼再找一個和蝸牛置業有同樣實力的房產中介。
不過這兩條可都不好實現,建設門店需要大量的資金以及時間,就算九九房解決了資金問題,可市場已經不會再給九九房這個時間了。
隨著地產行業的繁榮,二手房中介市場已經進入了紅海模式,想要在這個時候介入到二手房中介市場,那簡直是虎口奪食。
這也就是九九房後期走向末路的原因,因為已經錯過了大量開設門店的時機,市場不會再給這個機會了。
至於說九九房和其他二手房中介商合作,可市面上可供選擇的餘地本來就不多,再說了能與蝸牛置業合作,為何要捨近求遠去找其他二手房中介商呢。
所以雙方的合作是各取所需,九九房確實沒有拒絕的理由。
聽到張一民的回答後,李煥點了點頭,接著說道:“那合作有兩種模式,第一種模式是蝸牛置業全資收購九九房,第二種模式是雙方交叉持股成為合作伙伴。”
張一民聞言陷入了沉思,兩種模式各有優缺點,第一種模式最為直接,能獲得大量現金。
第二種模式則可以讓九九房還保留一定的獨立性,一旦後續市場做大,九九房的價值也必然水漲船高。
“我個人比較推薦第一種模式。”見張一民還在猶豫,李煥直接說道:“別誤會,我這個人不是那種掌控欲特別強的人,提出這個建議完全是在為你考慮。”
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