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回檔人生:我要留在國內當富二代_第626章 來點不一樣的2(1)

“不一樣的?”程亞楠一下子沒抓到李煥這話的重點。

“如果把整個天鵝湖片區當成一塊畫布,你會怎麼在這上面畫出怎樣一幅漂亮的畫卷?”李煥側過頭對程亞楠問道。

一聽這話,程亞楠瞬間就興奮起來,沒有哪個地產從業者能拒絕這樣的誘惑,數千畝土地按照自已的意圖來建設施工,這就好比酒鬼碰上了美酒,老饕碰上了美食。

“可如此一來的話,設計費和施工費用恐怕要上去不少,這對我們後續房產的銷售會不會產生影響?”不同於程亞楠的感性,蔣宏理性的多。

李煥說的這個確實非常有誘惑力,但是夢想是要依靠巨大的財力來支撐的。

漂亮的建築需要著名設計師來操刀,而且容積率不會太高,如此一來,必定會增加費用支出,而這些額外的支出也必定會反應到房價上面,由消費者來買單。

天鵝湖片區作為江州新開發的處女地,整個片區的基礎設施都不算太完善,購房者對這一片的認可度也不會太高。

一旦房價過高,勢必會影響後續房產的銷售。

對於蔣宏的直率,李煥只是笑了笑,並沒有生氣,甚至非常欣賞,一個公司需要好高騖遠的夢想者,也要有腳踏實地的實幹家。

如果人人都知道拍老闆的馬屁,那這公司的未來估計夠嗆。

“年後的房價漲了多少?”李煥很是輕鬆的對眾人問道。

蔣宏被李煥這個突然的問題搞得有點懵,好在他平時積累的夠多,略加思索後就回答道:“今年過完春節後,江州的各大樓盤基本上都將預售價上調八個點,江州房價同比上漲了百分之二十三,有些地段好的樓盤同比上漲了百分之三十以上。”

自從國家對房市鬆綁之後,整個江州的房價如同吃了春藥一樣往上衝,基本上每個月都在漲,老百姓一遍罵著開發商不得好死,又不得不掏出真金白銀去售樓部購房,不少樓盤都出現了排隊買房的現象。

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