“現在是三月初，我們還有六個月的準備時間，維多利亞國際公寓的開盤時間將定在九月。”李煥對眾人宣佈道。

“六個月的準備時間是不是太長了？我倒是覺得可以趁熱打鐵，只要修橋的批文一下來，我們就立即開盤，剛好可以趕在五一勞動節上市。”蔣宏倒是提出了不同的意見。

“維多利亞國際公寓是我們今年重中之重的專案，這個專案容不得半點馬虎，所以準備充分一點我覺得是非常有必要的，六個月之後剛好可以趕上秋季的銷售旺季。當然這六個月內大家也不能閒著，三個月，三個月之內我們必須將明城國際花園的房價推到一萬，只要明城國際花園的房價推到一萬，那維多利亞國際公寓的房價才能上一萬二，甚至更高。”李煥並沒有採納蔣宏的意見。

在房產銷售的圈子內，一直有金九銀十的說法，每年的九月和十月，國內的房地產市場就異常火爆，所以李煥自然想把維多利亞國際公寓的開盤時間定在九月初，以保證來個開門紅。

雖然自己的意見沒有被採納，可蔣宏也並不覺得難堪和氣餒，更何況李煥說的確實在理，明城國際花園的房價上漲對維多利亞國際公寓的房價有拉昇作用，對蝸牛置業而言，如果說維多利亞國際花園是道壓軸的硬菜，那明城國際花園就是一道開胃小菜，硬菜自然要留到最後才上。

“合同還是你負責起草，雖然大致的內容今天已經說的很清楚了，可一些具體的條款你還是要注意一下，首先是裝修，維多利亞國際公寓既然是豪華公寓，那裝修質量絕對不能差，必須得保證足夠資金投入，如果可能的話可以推薦孫濤和他們合作。第二是專案的資金管理，我們三千萬的投入用在哪方面，列詳細一點，避免後續的扯皮，最後就是物業管理，儘量交給我們來做，畢竟老王現在手裡就一個物業專案閒的不得了，至於其他一些細節，你自己把關就好。”李煥對著一旁的林筠交代道。

林筠聽到吩咐，飛快的在筆記本上記錄下來。

“還有一個修橋的程式問題，蔣宏，你去政府部門打聽一下，修橋需要哪些部門審批，問清楚了我好想辦法。”李煥對著蔣宏交代道。

蔣宏點了點頭，修橋這件事最困難的地方就在於審批流程極度繁瑣，只要有一個環節出差，那這事情就很難辦成。

所以提前打聽一下需要哪些職能部門審批就非常重要，要不然突然冒出個政府職能部門出來卡一下，那這事怎麼黃的估計都不知道。

當然蔣宏能幹的也就僅限於此，調查清楚後將這些部門的名單交給李煥，至於如何走通這些關係那就看李煥的本事了。

整個專案的關鍵點也就在這裡，橋修成了，房價大漲，橋修不成，那前期的投入打水漂。

“哦，忘了最後一點，維多利亞國際公寓這個名字我不喜歡，咱們好好的華國人幹嘛非得起個這種洋名字，真以為取個洋名字小區就高大上了，和山河集團的人通個氣，名字必須得改了，取個具有中國特色的名字，最好奢華大氣一點。”李煥最後交代道。

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