李煥倒不是說一定要選在這聖誕節前一天，而是這天剛好就是星期天，方便購房者過來看房。
銷售顧問早就已經對接好了想來看房的客戶，確定好時間後，售樓部派專車前去接人，客戶來到售樓部後由專業的銷售顧問全程一對一服務，確保每一位看房者，每一個看房家庭都受到無微不至的接待。
月湖小區現有8個銷售顧問，也就是說每天最多接待16個客戶，對其他小區來說，一天恨不得接待八百個客戶，可對月湖小區來說，客戶在精而不在多，畢竟月湖小區的大戶型可不是一般客戶能消費的起的。
至於如何選出這些精品客戶，李煥當時提出的由客戶花一百塊錢購買宣傳冊的手段就非常重要了，跟其他樓盤簡簡單單就一張介紹彩頁不同，月湖的宣傳冊是裝訂成冊的畫本，紙張用的是高檔的銅版紙，除了對小區的介紹，裡頭更多的是小區內的風景特寫。
每本宣傳冊售價一百元，只有同意購買宣傳冊的客戶才能被銷售顧問重點標記，然後售樓部派豪華專車接他們到現場看房。
每一個購房者一進到小區，都會被小區內的綠化所震撼到，在這兩個多月的時間裡，李煥做的最大工作就是改造小區的內部環境，讓月湖小區完全無暇的溶入周圍的湖光山色之中。
為了讓小區內的綠化更有質感，光是樹齡在三十年以上的名貴樹木移植了兩百多株，除了這些名貴樹木，在其他的細節方面，小區的改造也是獨具匠心。
風景長廊，鵝卵石小徑，條木拼接的臺階，初冬仍綠意盎然的草坪，假山湖石，亭臺樓閣，讓人彷彿置身於私家園林一般。
當然除了綠化，小區內的人文氣息更是一大亮點，小區不僅請了王教授代言，業主委員會內更是名師雲集，當購房者站到那業主委員會的宣傳欄，看到裡面的委員個人簡介時，頓時倒吸一口涼氣。
這些委員裡面最次的都是博士，絕大多數都是各個大學裡的教授。
對於這些有錢人而言，知識可能是為數不多的幾樣不能花錢購買的東西，可錢即便買不到知識，但是能和這些知識分子做鄰居，這些有錢人還是非常願意的。
連續五天的銷售，總共接待了90位購房者，月湖小區推出的60套房子被銷售一空，這個成交比已經算得上恐怖了。
僅僅五天，首批推出的60套房子被銷售一空，高達五百萬的定金全部到位，只要二十個工作日內辦理完過戶手續，剩餘的六千萬購房款將全部到位。
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