第一百六十六章 新城經濟賬
陳石安在筆記本上畫了個公式。
筆記本是硬殼的。黑色封面。邊角磨得發白。翻開的那頁已經寫了半面字。上一行是“高鐵站到發旅客資料”,下一行是“泡池區門票比對”。
第一行:高鐵站日均到發旅客 × 轉化率 × 人均消費 = 日商業流水。
第二行他填了數字。2000人。乘30%。乘200元。等於12萬元。
他盯著這個數字看了很久。筆在“12萬”下面畫了一道橫線。然後又畫了一道。
兩道橫線。表示這是底線。不是目標。是最保守的估算。每一個變數都取了最保守的值。算出來的就是這個數。12萬。只會更高,不會更低。
他翻到下一頁。開始拆解每個數字。
第一項:日均到發旅客2000人。高鐵站通車兩個月。第一個月日均800人。第二個月日均1400人。現在日均2000人。週末2500。節假日3000。
趨勢還在漲。每個月的環比增長都超過20%。
陳石安在“2000”旁邊寫了個小字:保守。實際2500+。
第二項:轉化率30%。高鐵乘客裡有三成會在東河消費。
這個數字怎麼來的?泡池區門票資料和高鐵票務資料比對出來的。日均2000人出站。泡池區日均500張票。商業街日均進店600人。兩者有重疊,但扣除重疊後,轉化率接近35%。
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