手握足額的啟動資金之後，林辰內心十分清醒，一時的橫財終究難以長久，若是隻懂得肆意揮霍享樂，用不了多久便會坐吃山空，唯有合理規劃資金用途，抓住時代發展風口不斷放大財富，搭建穩固長久的產業根基，才能真正實現長久富足，徹底改變自身與家人的命運。

憑藉腦海之中銘記的未來十年城市發展規劃與行業走向，林辰十分清楚當下所處的2016年，正是城市高速擴建發展的黃金起步階段，城市整體地價、房價以及臨街商鋪的價值，全都處於整個發展週期之內的最低低谷階段，放眼往後數年時間，隨著城區不斷向外擴張，商圈不斷新建完善，各類優質地段的商鋪房產價值將會迎來數倍乃至數十倍的飛速暴漲。

在這個人人都還沒有察覺到房產商鋪巨大升值潛力的年代，低價抄底入手優質旺鋪，無疑是當下最為穩妥、收益最為豐厚的投資方式，只需要靜靜等待城市發展建設完善，日後單單依靠商鋪租金以及房產增值，便能實現躺著賺錢，擁有源源不斷的穩定收入來源，是無數普通人窮盡一生都難以抓住的時代紅利，而這對於身負未來記憶的林辰而言，卻是唾手可得的絕佳機遇。

確定好首要投資方向之後，林辰當天便立刻動身，走遍城區各個區域實地走訪考察，結合腦海之中精準的未來城市規劃圖紙，精準篩選鎖定了好幾處日後必定會發展成為城市核心商圈、人流聚集中心以及網紅商業街區的優質地段。

這些被林辰精心挑選出來的地段，在當下這個時間段之內，看起來大多位置偏僻冷清，日常人流量稀少，街邊各類門店生意慘淡冷清，絕大多數本地居民以及經商之人都普遍不看好這些地段的發展前景，紛紛覺得這些區域沒有太大的發展潛力，一時間這些地段的商鋪轉讓價格被壓得極低，不少常年守店經營不善的店主，更是一心想要儘快低價脫手，擺脫經營困境。

旁人眼中毫無發展前景的冷清荒地，在林辰眼中卻是蘊藏著無盡財富寶藏的黃金寶地，他心中清楚知曉，僅僅只需要短短兩三年的時間，這些偏僻地段便會迎來道路修繕拓寬、大型商場入駐、主幹道貫通等一系列發展建設舉措，瞬間搖身一變成為全城炙手可熱的繁華商業旺地，地段價值一路飆升。

確定好心儀的商鋪之後，林辰行事幹脆利落，看準合適的房源之後從不拖沓猶豫，談價格之時也極少過多討價還價，只要價格處於合理範圍之內，便首接敲定交易，全款當場結清，簽約辦理各類轉讓手續，爽快果斷的行事風格，讓不少商鋪店主都倍感意外。

最先成交的一處商鋪，店主是一對常年守店經營的中年夫妻，多年以來門店生意一首十分冷清慘淡，早己心力交瘁，整日盼著能夠儘快將店鋪轉讓出去，如今遇到林辰這般出手闊綽、辦事利落乾脆的買家，夫妻倆滿心歡喜，十分爽快地完成了所有交易流程。

在接下來接連數日的時間之中，林辰馬不停蹄西處奔走，接連入手了數間位置絕佳的臨街商鋪，所有商鋪全都精準佈局在未來城市發展的核心地帶，每一間商鋪都是以極低的價格抄底入手，價效比達到了極致。

短短數日時間，手中一部分啟動資金盡數投入到不動產投資之中，在外人看來，年紀輕輕的林辰這般大手大腳花費巨資購置冷門空鋪，無疑是年少衝動行事魯莽，純粹是肆意揮霍錢財，做出極其不理智的敗家舉動，身邊不少知曉此事的中介從業者以及街坊路人，全都紛紛出言不看好，暗自覺得林辰遲早會為自己的衝動付出代價。

面對外界所有的質疑與嘲諷之聲，林辰從來都沒有放在心上，燕雀安知鴻鵠之志，普通人眼界侷限於當下眼前的得失，自然無法預見長遠的發展局勢，唯有堅守自己的判斷，才能牢牢握住時代賦予的財富機遇。

完成不動產商鋪佈局之後，林辰手中依舊留存著數額充足的流動資金，足夠支撐自己開啟實體創業專案。深思熟慮之後，他將創業目標鎖定在了當下熱度極高、受眾群體龐大的潮流服飾行業之中。

2016年正是線下潮流服飾行業飛速崛起爆發的黃金時期，年輕一代消費群體消費慾望強烈，對於時尚新潮的穿搭服飾需求量極大，只要門店款式緊跟流行趨勢，審美貼合大眾喜好，定價親民價效比出眾，很容易就能迅速開啟市場，積累客源實現穩定盈利。

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