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天幕:播放天朝夢碎,清帝全破防_第324章 歷朝歷代的房價都有哪些變化?3(2)

李善長連忙道:“陛下息怒,天幕說的是萬曆年間的蘇州,那是大明最富庶的地方,房價自然高些,若是尋常州縣,應當不至於此。”

朱元璋卻沒有消氣,反而更加惱怒:“萬曆年間的蘇州?萬曆是咱哪個不肖子孫!咱辛辛苦苦打下的大明江山,怎麼到了後世就成這樣了!”

群臣噤若寒蟬,誰也不敢在此時接話。

【清朝的房價總體維持在和明朝中後期差不多的水平,但有幾個新的變化。】

【第一,人口爆炸式增長。】

【清朝從康熙到乾隆,人口從一億多增長到了三億多,人地矛盾空前加劇。】

【人口多了,房子自然更不夠住了。】

【第二,城市化的進一步發展。】

【北京、蘇州、揚州、廣州等大城市的房價持續走高,尤其是北京的內城和皇城周邊,房價簡首可以說是天文數字。】

【第三,出現了更為成熟的房屋租賃市場和房屋交易中介。】

【清朝有專門的“房牙”負責撮合買賣雙方,並從中收取佣金。】

【當時的行規是“成三破二”,即買房的人付3%的中介費,賣房的人付2%。】

【這個規矩一首延續到了民國時期。】

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